BALIKESİR OSB'de SATILIK 25.500 M2 ARSA ÜZERİNDE ÜRETİM TESİSİ - 311397

Fabrikamız, Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi’nin 5. kapı girişinde yer almakta olup işletmeye hazır durumdadır. 25.500 m² alan üzerine kurulu olan tesisimizin toplam kapalı alanı 6.000 m²’dir.

• 5.500 m² üretim alanI

• 500 m² idari bina ve yemekhane, işçi koğuşları

Tesis, modern altyapıya sahip olup tüm mekanik, enerji ve güvenlik sistemleri eksiksizdir.

1.⁠ ⁠FABRİKA ALTYAPISI VE GENEL ÖZELLİKLER

Bina ve Yapısal Özellikler

• Prefabrik betonarme yapı

• Sandviç panel çatı kaplama

• Tel çitle çevrili güvenli alan

Su Kaynakları ve Tesisatı

• OSB şebeke suyu bağlantısı

• Elektrik kesintilerinden etkilenmemek için güçlü enerji altyapısı mevcuttur.

Isıtma ve Mekanik Sistemler

• Bazı odalarda klima ile iklimlendirme

• Fabrikanın üretim alanında bulunan ısı çelik kazan dairesi.

Yangın ve Güvenlik Sistemleri

• Fabrika içi yangın dolapları ve çevre hidrant vanaları

• Kimyevi kuru tozlu yangın tüpleri

• 24 saat kayıt yapan 24 adet güvenlik kamerası

2.⁠ ⁠İDARİ BİNA VE SOSYAL ALANLAR

500 m² büyüklüğündeki idari bina, yönetim ve ofis ve yatakhaneler ayrıca duş ve WC alanlarından oluşmaktadır.

Ofis Yemekhane ve İşçi Yatakhaneleri

• Üretim alanına bakan 1 adet yönetici ve personel ofisi

• Personel için toplam 70 kişilik soyunma odaları, 6 adet duş, 2 adet alaturka tuvalet ve lavabolar

• Personel için 3'er adet alaturka tuvalet ve lavabo

• Kadın-erkek ayrı lavabolar

• Yemekhane

• Mutfak

3.⁠ ⁠ÜRETİM VE DEPO ALANLARI

Fabrika, 5.500 m² kapalı üretim alanına sahiptir.

• 60 m² kapalı depo alanı

• Üretim için gerekli kazan dairesi ve altyapısı tamdır.

4.⁠ ⁠ENERJİ SİSTEMLERİ

Tesisin enerji ihtiyacı güçlü altyapısıyla karşılanmaktadır:

• 600 kVA kapasiteli trafo

• 240 kVa Jeneratör sistemi

5.⁠ ⁠ULAŞIM VE LOJİSTİK AVANTAJLARI

• İzmir-İstanbul otoyoluna 15 km mesafede

• Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi

• İstanbul, Bursa ve İzmir üçgeninde stratejik konumda

• İzmir Alsancak Aliağa, Bandırma, Gemlik limanlarına yakın.

• OSB içerisinde fabrikamıza 3dk mesafede Balıkesir gümrük müdürlüğü mevcut.

• OSB karşısında lojistik köy bulunmaktadır. (Taşıma, depolama, yükleme ve boşaltma hizmetleri)

Tapu Niteliği: Yönetim Ofisi, Personel Yatakhaneleri, Yemekhane ve Prefabrik Fabrika Binası ve Arsası

Özetle:

Fabrikamız, modern altyapısı, geniş üretim kapasitesi ve stratejik konumu ile yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. İşletmeye hazır olan tesisimizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

* SUNUM İÇİN EN AZ BİR GÜN ÖNCESİNDEN RANDEVU ALINIZ.

**DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN 0 (224) 549 00 11

YETKİ BELGESİ NO: 1602407

TAŞINMAZ PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ Coldwell Banker ADDRESS GAYRİMENKUL' dür.

ADDRESS GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S. 11816-1.1.1 MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR.

BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.

İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.