Kuşadası Türkmen Mahallesi Candan Tarhan Bulvarı Üzerinde Yatırım Fırsatı – Satılık 5+2 Konut + Ticari Villa
AYDIN KUŞADASI TÜRKMEN MAHALLESİ ADA 729 PARSEL 74 – Kutay Dil Kursu’nun bulunduğu bina
Kuşadası’nın en değerli bölgelerinden Türkmen Mahallesi Candan Tarhan Bulvarı üzerinde yer alan bu geniş ve ferah 5+2 villa, yatırımcılar için yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır. Hem konut hem de ticari amaçlı kullanıma uygun olan bu mülk, stratejik konumu ve sunduğu avantajlarla öne çıkmaktadır.
Villa Özellikleri
5+2 geniş kullanım alanı sayesinde hem aile yaşamı hem de ticari faaliyetler için ideal bir alan sunar.
Merkezi konum: Kuşadası’nın kalbinde, tüm ulaşım ağlarına ve sosyal yaşam merkezlerine kolay erişim imkanı sağlar.
Mevcut kullanım: Halihazırda Kutay Dil Kursu olarak faaliyet gösteren mülk, eğitim kurumu olarak potansiyelini kanıtlamıştır.
Konut ve Ticari kullanım: Hem yaşam alanı hem de iş yeri olarak değerlendirilebilen esnek bir yapıya sahiptir.
Net Kullanım Alanı: 190 m²
Brüt Kullanım Alanı: 320 m²
Açık Alan: 115 m²
Kat Sayısı: 3
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Teras: Mevcut
Kapalı / Cam Balkon: Mevcut
Kiler: Mevcut
Yatırım Avantajları
Eğitim kurumu, ofis, butik otel veya konut olarak kullanılabilecek çok yönlü yapı.
Merkezi lokasyon sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli.
Çevresinde yer alan modern konut siteleri, hareketli ticari alanlar ve sosyal yaşam merkezleri ile sürekli değerlenen bir bölgede konumlanmıştır.
Hızla gelişen ve değerini artıran stratejik konumu ile geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatı sunar.
Candan Tarhan Bulvarı üzerindeki yüksek görünürlüğü sayesinde tabela değeri yüksektir, bu da ticari işletmeler için önemli bir avantajdır.
Krediye uygun olması, yatırımcılar için finansal esneklik sağlar.
Kat İrtifaklı tapu durumu, işlemlerin kolay ve hızlı ilerlemesine olanak tanır.
Konum ve Çevre Bilgileri
Şehir Merkezi: Yakın
Anayol: Cadde üzerinde
Ulaşım: Otobüs durağı, Dolmuş, Minibüs hatlarına yakın
Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite (Kutay Dil Kursu binası), Sağlık Ocağı, Eczane, Hastane, Polis Merkezi
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi
Doğa ve Deniz: Deniz, Plaj, Denize Sıfır, Park
Diğer: Cami, Belediye
Teknik ve Yapısal Özellikler
Isıtma: Klima
Isı Yalıtımı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
Isıcam ve Kartonpiyer Detayları
Çelik Kapı ve Duşakabin
Laminat ve Seramik Zeminler
Fiber İnternet ve Uydu Bağlantısı
Kamera Sistemi ve Açık Otopark
Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım
Boyalı ve Kilerli
Kuşadası'nın en gözde mahallesinde yer alan bu mülk, sunduğu geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve yüksek yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Hem yaşam kalitenizi artıracak hem de finansal hedeflerinize ulaşmanızı sağlayacak bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayın.
Coldwell Banker Ada Gayrimenkul - Yetki Belge No: 0900011-011
Süleyman Köse
0553 610 80 52
