Kuşadası Kadınlar Denizi’nde Plaja 300 m, Yüksel Yalova Caddesi Üzerinde 3+1 Villa
Kuşadası’nın en gözde ve prestijli yaşam bölgelerinden biri olan Kadınlar Denizi Mahallesi’nde, turkuaz sularıyla ünlü plaja yalnızca 300 metre mesafede, ana arterlerden Yüksel Yalova Caddesi üzerinde konumlanan bu eşsiz villa; hem konforlu bir konut hem de potansiyeli yüksek bir ticari işletme alanı olarak değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan birini sunuyor. Gayrimenkulün bulunduğu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de iş kurmak veya mevcut işini büyütmek isteyen girişimciler için stratejik bir avantaj sağlıyor.
Villa Özellikleri ve Konforu
3+1 geniş ve ferah kullanım alanı: Aile yaşamına uygun, her birey için özel alanlar sunan ideal oda dağılımı.
Çift banyo ve tuvalet: Sabahları yaşanan yoğunluğu azaltan, konforu artıran iki adet modern banyo ve tuvalet.
Geniş bahçe ve kullanışlı depo alanı: Yeşil alanlarla çevrili, keyifli vakit geçirebileceğiniz bahçe ve ek depolama ihtiyacınızı karşılayacak pratik depo.
Yenilenmiş iç mekanlar: Modern yaşam standartlarına uygun olarak yenilenmiş mutfak, banyo ve tüm iç mekanlar, taşınma sonrası ek masrafı ortadan kaldırıyor.
Doğalgaz altyapısı: Mutfak kullanımı için aktif ve petekler takılmamış durumda olan doğalgaz altyapısı, ısınma maliyetlerini düşürme potansiyeli taşıyor.
Kat mülkiyetli tapu: Sorunsuz ve güvenli bir devir işlemi garantisi sunan, tam mülkiyet hakkı veren kat mülkiyeti tapusu.
Hemen taşınmaya uygun: Bakımları yapılmış, tadilat gerektirmeyen yapısıyla yeni sahiplerini bekliyor.
Konumun Sunduğu Yaşam ve Ulaşım Avantajları
Kadınlar Denizi Plajı’na yürüme mesafesi: Sadece 300 metre uzaklıkta bulunan dünyaca ünlü Kadınlar Denizi Plajı’nda denize girme ve güneşlenme keyfi.
Yüksel Yalova Caddesi üzerinde prestijli konum: Bölgenin ana ulaşım aksı üzerinde yer alması, hem özel araç hem de toplu taşıma ile erişimi kolaylaştırıyor.
Kesintisiz toplu taşıma erişimi: Villanın hemen önünden geçen minibüs ve diğer toplu taşıma araçları ile Kuşadası’nın her noktasına kolay ulaşım imkanı.
Tüm İhtiyaçlar Yakınınızda: Çevrede Bim, Şok gibi zincir marketler, yerel fırınlar, büfeler, pet shop, eczane, sağlık ocağı ve haftanın belirli günleri kurulan semt pazarı gibi tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.
Yatırım Potansiyeli ve Çok Yönlü Kullanım Fırsatları
Hem kendi yaşam alanınız olarak kullanabileceğiniz hem de ticari bir işletme (kafe, butik otel, ofis vb.) olarak değerlendirebileceğiniz çok yönlü yapı.
Plaja olan yakınlığı ve ana cadde üzerindeki konumu sayesinde yüksek kira geliri potansiyeli: Hem konut hem de ticari kiralama için cazip bir yatırım aracı.
Günlük yaşamın tüm gereksinimlerine yürüme mesafesinde olma avantajı, yaşam kalitesini artırırken ticari işletmeler için de müşteri potansiyelini yükseltiyor.
Bu villa, hem denize yakın bir yaşam sürmek isteyenler hem de geniş bahçesi ve merkezi konumuyla dikkat çeken, cadde üzerindeki ulaşım kolaylığından faydalanarak iş kurmak isteyenler için Kuşadası’nın en fonksiyonel ve değerli gayrimenkullerinden biri olarak öne çıkıyor. Yenilenmiş iç mekanı, doğalgaz altyapısı ve kat mülkiyetli tapusu ile bu villa, hem konforlu bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Coldwell Banker Ada Gayrimenkul olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri portföyümüzü incelemeye ve bu harika villayı yerinde görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi almak, yatırımınızın ilk adımını atmak ve bu cazip gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi edinmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkulünüzü bizimle değerlendirin, farkı yaşayın.
Yetki Belge No: 0900011-011
Süleyman Köse
0553 610 80 52
