AYDIN DEMİRCİLER SİTESİNDE SATILIK 2 KATLI DÜKKAN - 336761

COLDWELL BANKER RICH GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE;

Aydın demirciler sanayi sitesinde bulunan satılık dükkanımız;

​ Gayrimenkul Tanımı ve Öne Çıkan Özellikler

​Aydın’ın ticaret kalbi olan Demirciler Sanayi Sitesi’nde, lojistik avantajları ve fonksiyonel mimarisiyle dikkat çeken, hali hazırda halı yıkama firması kiracılı (gelir getirisi olan) mülkümüz satışa sunulmuştur.

​Bu mülk, hem alt katın hem de üst katın bağımsız kullanımına imkan veren yapısıyla, bir katını kullanıp diğer katını kiraya vermek isteyenler veya iki farklı iş kolunu aynı çatıda toplamak isteyenler için idealdir.

​ Teknik Detaylar

​Kullanım Alanı: Toplam 196 m² (2 Katlı)

​Dış Alan: Ön tarafta 20 m² özel kullanım alanı (Otopark veya yükleme/boşaltma için ideal)

​Güç: Sanayi elektriği mevcuttur (İmalat ve ağır sanayi makinelerine uygun).

​Güvenlik: Elektrikli otomatik panjur sistemi.

​Konfor: Çift tuvalet ve duş yeri mevcuttur.

​Yapısal Durum: Üst kat; modern ofis yapımına, showroom veya imalathaneye uygun ferahlıktadır. Tavan yüksekliği her türlü depolama ve makine yerleşimi için ideal seviyededir.

​ Lokasyon Avantajları

​Mülkümüz, Aydın’ın ana ulaşım akslarının tam merkezinde yer almaktadır:

​Aydın Çıldır Havaalanı: 1 km

​İzmir - Muğla Otobanı: 1 km

​Aydın Şehir Merkezi: 5 km

​✅ Kullanım Amaçları

​Bu dükkan; konumu ve altyapısı sayesinde aşağıdaki sektörler için yüksek verimlilik sunar:

​İmalathane & Atölye (Sanayi elektriği ve geniş alan avantajı)

​Lojistik & Depo (Otoban yakınlığı ve düz giriş)

​Bölge Ofisi & Showroom (Modern üst kat ve ulaşım kolaylığı)

​Yatırım (Mevcut hazır kiracısı ile hemen kazandırmaya başlar)

​Not: Hem kurumsal bir ofis şıklığını hem de endüstriyel bir üretim alanının gücünü tek bir noktada buluşturmak isteyen profesyoneller için kaçırılmayacak bir fırsattır.

​İletişim ve Detaylı Bilgi İçin Lütfen Arayınız

BURHAN KAPTAN

0 532 369 99 35