AYDIN DEMİRCİLER SİTESİNDE SATILIK 2 KATLI DÜKKAN
 Portföy No: 336761
CB RICH

AYDIN DEMİRCİLER SİTESİNDE SATILIK 2 KATLI DÜKKAN - 336761

AYDIN / EFELER / ORTA

AÇIKLAMA

COLDWELL BANKER RICH GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE;

Aydın demirciler sanayi sitesinde bulunan satılık dükkanımız;

​ Gayrimenkul Tanımı ve Öne Çıkan Özellikler

​Aydın’ın ticaret kalbi olan Demirciler Sanayi Sitesi’nde, lojistik avantajları ve fonksiyonel mimarisiyle dikkat çeken, hali hazırda halı yıkama firması kiracılı (gelir getirisi olan) mülkümüz satışa sunulmuştur.

​Bu mülk, hem alt katın hem de üst katın bağımsız kullanımına imkan veren yapısıyla, bir katını kullanıp diğer katını kiraya vermek isteyenler veya iki farklı iş kolunu aynı çatıda toplamak isteyenler için idealdir.

​ Teknik Detaylar

​Kullanım Alanı: Toplam 196 m² (2 Katlı)

​Dış Alan: Ön tarafta 20 m² özel kullanım alanı (Otopark veya yükleme/boşaltma için ideal)

​Güç: Sanayi elektriği mevcuttur (İmalat ve ağır sanayi makinelerine uygun).

​Güvenlik: Elektrikli otomatik panjur sistemi.

​Konfor: Çift tuvalet ve duş yeri mevcuttur.

​Yapısal Durum: Üst kat; modern ofis yapımına, showroom veya imalathaneye uygun ferahlıktadır. Tavan yüksekliği her türlü depolama ve makine yerleşimi için ideal seviyededir.

​ Lokasyon Avantajları

​Mülkümüz, Aydın’ın ana ulaşım akslarının tam merkezinde yer almaktadır:

​Aydın Çıldır Havaalanı: 1 km

​İzmir - Muğla Otobanı: 1 km

​Aydın Şehir Merkezi: 5 km

​✅ Kullanım Amaçları

​Bu dükkan; konumu ve altyapısı sayesinde aşağıdaki sektörler için yüksek verimlilik sunar:

​İmalathane & Atölye (Sanayi elektriği ve geniş alan avantajı)

​Lojistik & Depo (Otoban yakınlığı ve düz giriş)

​Bölge Ofisi & Showroom (Modern üst kat ve ulaşım kolaylığı)

​Yatırım (Mevcut hazır kiracısı ile hemen kazandırmaya başlar)

​Not: Hem kurumsal bir ofis şıklığını hem de endüstriyel bir üretim alanının gücünü tek bir noktada buluşturmak isteyen profesyoneller için kaçırılmayacak bir fırsattır.

​İletişim ve Detaylı Bilgi İçin Lütfen Arayınız

BURHAN KAPTAN

0 532 369 99 35

Konum Türkiye , , Aydın , Efeler , Ata
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Dükkan / Mağaza
Fiyat 10.500.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 216
Metre Kare (Net) 196
Bina Yaşı 5_10
Bulunduğu Kat Giriş
Kat Sayısı 2
Isıtma Yok
Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor
Krediye Uygun Evet
Takasa Uygun Evet
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti

Görüntülenme Sayısı

17

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Görme Talebi Beni Arayın

CEPHE ÖZELLİKLERİ

  • Güney
  • Doğu

MUHİT ÖZELLİKLERİ

  • Şehir Merkezi

ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

  • Otobüs Durağı
  • Anayol

MANZARA ÖZELLİKLERİ

  • Şehir

TEKNİK ÖZELLİKLER

  • Telefon Hattı
  • Uydu
  • WIFI
RICH

Burhan Kaptan

Danışmanın Diğer Portföyleri