Karadeniz’in En Stratejik Noktasında Deniz Manzaralı Özel Arazi - 342027

**Artvin’in hızla değer kazanan ilçesi Kemalpaşa’ya bağlı Köprücü Köyü’nde, doğa ile yatırım değerini aynı potada buluşturan 12.445 m² büyüklüğünde benzersiz bir bahçe satışa sunulmuştur.

İki yol arasında konumlanan bu özel arazi; ulaşım kolaylığı, altyapı avantajı ve eşsiz manzarası ile bölgede nadir bulunan nitelikte bir portföydür. Arazide su ve elektrik altyapısı mevcut olup yatırım veya üretim için hazır durumdadır.

Bahçenin doğal zenginliği ve üretim potansiyeli dikkat çekmektedir:

• 1,5 dönüm verimli yaban mersini bahçesi

• 1 dönüm çay ekili alan

• Karadeniz’in doğal ekosistemini yansıtan kızıl ağaçlarla çevrili geniş yeşil alanlar

Lokasyon avantajı ise bu araziyi bölgesel bir yatırım fırsatına dönüştürmektedir:

• Sarp Sınır Kapısı’na kuş uçuşu yaklaşık 2,2 km

• Sahil hattına, plajlara, alışveriş noktalarına ve oteller bölgesine yaklaşık 2 km

• Türkiye – Gürcistan sınır ticaretinin en hareketli noktalarından birinde

Deniz manzarasına hakim konumu sayesinde arazi;

• Doğa turizmi / bungalov konsepti

• Butik tarım yatırımı

• Sınır ticaretine yönelik değer artışı odaklı yatırım

• Özel yaşam alanı veya hobi bahçesi

gibi farklı kullanım senaryoları için yüksek potansiyel sunmaktadır.

Karadeniz sahilinin yükselen değerlerinden biri olan Kemalpaşa’da, hem üretim hem turizm hem de değer artışı potansiyelini aynı anda sunan nadir portföylerden biridir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.