Avnitolunay'da Kiralık 200m² Dükkan - 364891

Antalya'nın hareketli ve gelişen lokasyonunda, yüksek görünürlük ve geniş kullanım imkanı sunan harika bir ticari alan kiralığa sunulmuştur!

​

*MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN FİZİKSEL ÖZELLİKLERİ VE METREKARE DETAYLARI*

* *Net İç Alan:* 200 m² geniş ve ferah kapalı kullanım alanı.

* *Ön Kullanım Alanı:* 45 m² dükkana ait ön cephe / veranda alanı.

* *Yan Kullanım Alanı:* 50 m² dükkana ait özel yan kullanım alanı.

* *Arka Kullanım Alanı:* 50 m² dükkana ait özel arka kullanım alanı.

* *Toplam Kullanım Alanı:* İç ve dış kullanım alanlarıyla birlikte toplamda *345 m²* son derece kullanışlı ticari alan.

> *HUKUKİ GÜVENCE VE AVANTAJ:* Dükkanın ön, yan ve arka tarafındaki açık kullanım alanları *Yönetim Planı’na resmi olarak işlenmiştir.* Bu sayede bina sakinlerinden ayrıca izin veya imza toplanmasına gerek kalmadan, tahsisli alanlar doğrudan dükkan kullanımına uygundur.

*BACA ALTYAPISI VE KULLANIM UYGUNLUĞU*

* *Baca Projesi:* Mülkün resmi baca projesi onaylatılmış ve işletilmiştir.

* *Kullanım Kriteri:* Mülk sahibi tercihi doğrultusunda *restoran / kafe / sıcak mutfak işletmelerine kiralanmayacaktır.* * Baca altyapısının hazır olması; havalandırma gereksinimi duyan (laboratuvar, imalathane, medikal merkez, teknik servis, spor salonu vb.) pek çok farklı iş kolu için büyük avantaj sağlamaktadır.

*LOKASYON VE POTANSİYEL KULLANIM ALANLARI*

Ana arterlere, ulaşım ağlarına ve yoğun yerleşim alanlarına yakınlığı sayesinde yüksek yaya ve araç trafiğine sahiptir. Tabela değeri yüksek olan bu mülk, geniş cephesi ve bahçe kullanım alanlarıyla markanıza prestij katacaktır.

*Hangi İş Kolları İçin İdeal?*

* *Kurumsal Marketler & Mağazalar* (Süpermarket, mobilya, beyaz eşya, tekstil şovrumları)

* *Sağlık & Güzellik Merkezleri* (Klinik, poliklinik, diş kliniği, estetik ve güzellik salonları, eczane)

* *Eğitim & Kişisel Gelişim* (Etüt merkezi, özel kurs, dil okulu, anaokulu/kreş)

* *Ofis & Yönetim Merkezleri* (Lojistik merkezleri, mimarlık/mühendislik ofisleri, sigorta acenteleri, çağrı merkezleri)

* *Spor & Yaşam* (Pilates/Yoga stüdyosu, fitness salonu)

* *Teknik & İmalat/Servis* (Havalandırma altyapısı gerektiren yetkili servisler, medikal depolama ve lojistik)

*KURUMSAL EMLAK HİZMETİ VE İLETİŞİM*

Bu özel gayrimenkulün kiralanmasında *Coldwell Banker Terra* tek yetkilidir.

Siz de kurumsal gayrimenkul danışmanlığı güvencesiyle mülkünüzü kiralamak, satmak veya portföyümüzdeki diğer ticari gayrimenkuller hakkında detaylı bilgi almak isterseniz bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Sinan İnce

0552 410 31 17

Coldwell Banker Terra