SATILIK OTEL. KONYALTINA 4 DAKIKA. UNİV. KARŞISI - 330438

Antalya’da Prestijli Yatırım Fırsatı

5.423 m² Kapalı Alanlı, 70 Odalı Lüks Otel + 626 m² Bağımsız Cafe-Restoran

 Konum

• Antalya’nın en değerli turizm ve yaşam aksında, Akdeniz Üniversitesi yolunun tam karşısında.

• Öğrenci, akademisyen ve turist yoğunluğu sayesinde yüksek yaya trafiği ve sürekli müşteri potansiyeli.

• Hem turizm hem ticari işletme açısından maksimum görünürlük ve erişim.

 Otel Özellikleri

• Toplam Kapalı Alan: 5.423 m² (Proje dışı büyümelerle yasal olarak onaylanmış)

• Kat Yapısı: 2 bodrum + zemin + asma + tesisat + 7 normal + çatı katı (toplam 13 kat)

• Oda Sayısı: 70 konaklama odası

• Yatak Kapasitesi: 163

• Planlama: Her katta 10 oda, zemin katta genişletilmiş lobby ve restoran terası

• Yasal Durum: Yapı Kullanım Belgesi mevcut, tüm proje dışı imalatlar ruhsatlı

️ Cafe-Restoran İşletmesi (Fiyata Dahil)

• Alan: 626 m² kapalı kullanım alanı

• Giriş: Otelden bağımsız, caddeye doğrudan açılan özel giriş

• Kullanım: Aktif olarak cafe-restoran işletmesi şeklinde faaliyet göstermekte

• Avantaj: Üniversite yoluna cepheli, sürekli müşteri akışıyla yüksek gelir potansiyeli

• Ekstra: Cafe-restoran, otel misafirleri için ek hizmet sunarken dışarıdan gelen müşteriyle çift gelir modeli oluşturuyor

 Teknik ve Mimari Detaylar

• Dış Cephe: Akrilik boyalı, dekoratif süslemeli

• Zeminler: Seramik, mermer ve laminant parke

• Odalar: Ahşap panel kaplama, alüminyum doğrama pencereler, klima, TV, telefon

• Banyolar: Duş kabini, klozet, lavabo (Deluxe odalarda küvet)

• Asansörler: 2 müşteri + 1 malzeme asansörü

• Ortak Alanlar: Kafeterya, coffee bar, restoran terası, TV odası, revir

• Otopark: Açık ve kapalı otopark alanları mevcut

• Mutfak & Depo: Profesyonel mutfak bölümleri, yeterli depo alanı

 Yatırım Avantajları

• Çift Gelir Modeli: Otel + bağımsız cafe-restoran işletmesi

• Yasal Güvence: Tüm proje dışı büyümeler için Yapı Kullanım Belgesi alınmış

• Ekstra Alan: 860 m² büyüme ile toplam 5.423 m² kullanım alanı

• Bakımlı ve Hazır: Bölge otellerine kıyasla yüksek kalite ve iyi durumda

• Konum Gücü: Üniversite karşısı, turizm ve öğrenci yoğunluğu ile sürekli müşteri akışı

• Hemen İşletmeye Alınabilir: Turizm sezonuna hazır

 Sonuç

Bu mülk, Antalya’da turizm işletmeciliği ve ticari gayrimenkul yatırımı açısından benzersiz bir fırsat sunuyor. Hem otel hem de bağımsız cafe-restoran işletmesiyle yatırımcısına yüksek gelir potansiyeli ve prestijli bir marka değeri kazandırıyor.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYIN

COLDWELL BANKER SKY bu gayrimenkulün satılmasında tek yetkilidir.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN

TANER CANKAR 0506 871 78 36

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlık Hizmeti İçin En Doğru Adrestesiniz!

COLDWELL BANKER, dünyada gayrimenkul alım satım dinamiklerini değiştiren, sektörün en güvenilir ve en inovatif markası olarak 49 ülkede, 3.000’den fazla Ofisi ve 120.000 Gayrimenkul Danışmanı ile gayrimenkul sektörüne yön vermektedir. COLDWELL BANKER’ın en güçlü ofislerinden olan COLDWELL BANKER SKY en doğru fiyat, en hızlı ve sorunsuz bir süreçle gayrimenkul alım, satım ve kiralama tecrübesi yaşamanız için her zaman yanınızda…