Yapracık Toki'de, Aile Yaşam Merkezi Yanında Satılık 3+1 Daire!
Ankara'nın hızla gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Etimesgut Atayurt Mahallesi Yapracık Toki Konutları 12. Etap'ta, Aile Yaşam Merkezi'nin (Kapalı yüzme havuzu, kütüphane vb.) hemen yanında konumlanan bu 3+1 satılık daire, 12 katlı binanın 9. katında yer almaktadır. 100 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney-Doğu cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alarak hem aydınlık hem de enerji verimliliği açısından avantajlıdır. Peyzaj ve doğa manzarası ile yaşamınıza değer katacak bu daire, konforlu ve modern bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Daire Özellikleri
Oda Dağılımı: 3+1 (C Tipi)
Net Kullanım Alanı: 100 m²
Brüt Kullanım Alanı: 118 m²
Bulunduğu Kat: 9. Kat (Ara Kat)
Cephe: Güney-Doğu (Gün boyu aydınlık)
Manzara: Peyzaj ve Doğa Manzarası
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı, Laminat tezgahlı
Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal
Zemin: Parke ve Seramik
Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Boyalı: Evet
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi tarafından kullanılmaktadır.
Isı Yalıtımı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
Fiber İnternet: Altyapı mevcut
Çelik Kapı: Güvenli giriş
Yangın Alarmı ve Merdiveni: Standart güvenlik donanımları
Site Özellikleri ve Sosyal İmkanlar
Merkezi Isıtma ve Sıcak Su: Isı pay ölçer sistemi ile bireysel tüketim kontrolü ve ekonomik ısınma imkanı sunar.
Çift Asansör: Yoğun saatlerde dahi hızlı ve rahat ulaşım sağlayan çift asansör sistemi mevcuttur.
7/24 Güvenlik: Site genelinde kesintisiz güvenlik hizmeti ve modern kamera takip sistemi ile huzurlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Açık Otopark: Telefonla giriş sistemiyle kolay ve güvenli araç park imkanı bulunmaktadır.
Peyzajlı Yeşil Alanlar ve Çocuk Oyun Parkları: Site sakinlerinin keyifli vakit geçirebileceği, çocukların güvenle oynayabileceği yeşil alanlar ve oyun parkları mevcuttur.
Aile Yaşam Merkezi: Kapalı yüzme havuzu, kütüphane gibi sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.
Apartman Görevlisi: Mevcut
Su Deposu: Mevcut
Konum Avantajları ve Çevre
Alışveriş Merkezine Yakınlık: Yürüme mesafesinde bulunan Alışveriş merkezleri (Emporia Avm ve Yunus Avm) ile tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.
Toplu Taşıma Kolaylığı: Sitenin hemen önündeki otobüs durağı sayesinde Ankara'nın her yerine rahat ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Eğitim Kurumlarına Yakınlık: İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde olması, çocuklarınızın eğitimi için büyük kolaylık sağlıyor.
Sağlık Hizmetleri: Sitenin önündeki sağlık ocağı ve 5 dakika yürüme mesafesindeki eczaneler, günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor.
Semt Pazarı: Pazar günleri kurulan semt pazarına kolay erişim imkanı.
Anayol ve Caddeye Erişim: Ana yollara ve işlek caddelere kolay ulaşım imkanı ile seyahatlerinizi hızlandırıyor.
Doğa ve Park Alanları: Yakın çevresindeki park ve yeşil alanlar, doğayla iç içe bir yaşam sunuyor.
Cami: Yakın mesafede cami bulunmaktadır.
Aidat Bilgisi: 1450 TL
✅ Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
✅ Krediye Uygun: Evet
✅ Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
İletişim ve Detaylı Bilgi:
Coldwell Banker PARLA Gayrimenkul adına Ercan ASLAN tek yetkilidir. Daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen arayın.
Telefon: +90 505 410 82 13
