ANKARA SİNCAN ANAYURT'TA 12.979 m² YATIRIMLIK TARLA
Ankara'nın son yıllarda en fazla gelişim gösteren bölgelerinden biri olan Sincan Anayurt Mahallesi'nde, 12.979 m² büyüklüğe sahip, 125 Ada 3 Parsel numaralı tarla vasfındaki taşınmaz yatırımcısını bekliyor.
Büyük metrekareli araziler her geçen gün daha da azalırken, gelişim aksında yer alan bu nitelikteki parseller; uzun vadeli düşünen yatırımcılar, arazi portföyünü büyütmek isteyenler ve geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
PARSEL BİLGİLERİ
• 125 Ada 3 Parsel
• Toplam Alan: 12.979 m²
• Niteliği: Tarla
• Daha büyük bir alana ihtiyaç olması ve talep olması durumunda, bitişik parselde bulunan tarla ile birlikte değerlendirilebilecek durumdadır.
NEDEN ANAYURT?
Sincan; Ankara'nın batıya doğru büyüyen gelişim koridorunda yer almakta olup, son yıllarda sanayi, üretim, lojistik ve ulaşım yatırımlarıyla değerini sürekli artıran bölgelerin başında gelmektedir.
Anayurt Mahallesi ise bu gelişim aksı içerisinde konumlanması sayesinde geleceğe yönelik yatırım planlarında dikkat çeken lokasyonlardan biridir.
BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
✔ Ankara'nın batı gelişim koridorunda yer alması
✔ Sincan, Yenikent, Temelli ve Malıköy gelişim bölgelerine yakın konumu
✔ Organize sanayi bölgeleri ve üretim merkezlerine ulaşım avantajı
✔ Ankara Sanayi Koridoru içerisinde yer alan güçlü ekonomik yapı
✔ Bölgede devam eden sanayi ve lojistik yatırımlarının oluşturduğu değer artışı potansiyeli
✔ Geniş ulaşım ağı sayesinde şehir merkezine ve çevre bölgelere kolay erişim
✔ Büyük metrekareli yatırım yapılabilecek nadir parsellerden biri olması
GÜÇLÜ ULAŞIM AVANTAJI
Bölge;
• Ankara-Eskişehir Karayolu,
• Temelli bağlantı yolları,
• Yenikent,
• Sincan merkez,
• Organize Sanayi Bölgeleri,
• Metro ve Başkentray bağlantılarının bulunduğu Sincan hattına erişim sağlayan ulaşım ağına yakın konumdadır.
Bu ulaşım ağı hem tarımsal kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından bölgeye önemli avantaj sağlamaktadır.
YATIRIMCILAR NEDEN BU BÖLGEYİ TERCİH EDİYOR?
Gayrimenkul yatırımlarında en yüksek kazanç çoğu zaman doğru lokasyonu, gelişim sürecinin erken döneminde belirlemekle başlar.
Ankara'da sanayi, üretim ve lojistik yatırımlarının yoğunlaştığı batı aksında bulunan Sincan; nüfus artışı, istihdam olanakları ve altyapı yatırımlarıyla her geçen yıl daha fazla yatırımcının ilgisini çekmektedir.
Büyük yüzölçümüne sahip parseller ise hem yatırımcılar hem de arazi portföyü oluşturmak isteyenler açısından her geçen gün daha kıymetli hâle gelmektedir.
UYGUN KULLANIM ALANLARI
• Uzun vadeli yatırım
• Arazi portföyü oluşturmak isteyen yatırımcılar
• Tarımsal faaliyet
• Geleceğe yönelik değer artışı beklentisi olan yatırımcılar
• Büyük ölçekli arazi yatırımı yapmak isteyen kişi ve şirketler
PROFESYONEL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
Yatırım kararınızı vermeden önce bölgeyi birlikte analiz edebilir, gelecekteki potansiyeli yerinde değerlendirebiliriz.
Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.
VOLKAN KARADAĞ
GAYRİMENKUL YATIRIM UZMANI
COLDWELL BANKER JOVEN
SİNCAN
