Turkuaz Toki'de Satılık 2+1 Daire (Üniversite Yakını) - 333162

Ankara'nın gelişen bölgesi Turkuaz Toki bloklarında merkezi konumda yer alan bu 2+1 satılık daire, hem modern yaşam standartlarını hem de yatırım potansiyelini bir arada sunuyor. Çankaya Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde olması, güçlü ulaşım ağlarına yakınlığı ve zengin sosyal olanaklarıyla dikkat çeken dairemiz, konforlu bir yaşam sürmek veya akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Daire Özellikleri

95 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 4. katta konumlanmıştır. Güney Doğu cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi ile ısınma ihtiyacınız konforlu bir şekilde karşılanırken, geniş cam balkon alanı size keyifli anlar yaşatacaktır. İç mekanlarda 1 adet misafir tuvaleti ve 1 adet banyo + tuvalet bulunmaktadır. Mutfak dolapları yapılı ve daire genel olarak temiz ve bakımlıdır.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Çankaya Üniversitesi'nin tam karşısında yer alan dairemiz, Başkent Üniversitesi'ne sadece 15 dakika mesafededir. Site içerisinden geçen EGO otobüs durakları ve Koru Metro İstasyonu'na sağlanan ring seferleri ile şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Günlük ihtiyaçlarınız için Migros, A101 gibi marketler, PTT, banka ATM'leri, sağlık ocağı, eczane, okul, kuaför ve kırtasiye gibi birçok nokta yürüme mesafesindedir. Ayrıca, ilkokul, ortaokul, lise ve kreşler gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Site ve Çevre Özellikleri

Turkuaz Vadisi Konutları sitesi içerisinde yer alan dairemiz, açık otopark alanı ile araç parkı sorununu ortadan kaldırır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmış giriş ve rampa sistemleri mevcuttur. Şifreli bina girişleri sayesinde güvenli bir yaşam alanı sunulmaktadır. Site çevresinde park ve yeşil alanlar, spor alanları ve çocuk oyun parkları bulunmakta, bu da sakinlere keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır. Yakın çevredeki doğa alanları ve şehir merkezine kolay ulaşım, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Yatırım Potansiyeli

Merkezi konumu, üniversitelere yakınlığı ve gelişen ulaşım ağları sayesinde bu daire, hem oturum hem de kiralama potansiyeli açısından yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki sürekli gelişen altyapı ve artan talep, dairenin değerini zamanla daha da artıracaktır. Aidatın 1500 TL olması ve merkezi ısıtma sistemi, uzun vadede giderlerinizi optimize etmenize yardımcı olacaktır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Songül BAŞBUĞA

Coldwell Banker VIP Ofisi Gayrimenkul Danışmanı

Telefon: 0505 211 37 95