Ankara Kalede Dışı Restore Edilmiş 5+1 Satılık Müstakil Ev - 336607

Ankara Kalesi'nin tarihi dokusu içinde, Kale Çarşısı'nın kalbinde yer alan, dışı restore edilmiş bu eşsiz müstakil ev, hem konforlu bir yaşam alanı hem de çeşitli ticari potansiyeller sunmaktadır. Tarihi Misafir Faki Camii'nin arka sokağında konumlanan bu özel mülk, Ankara'nın en önemli tarihi ve turistik merkezlerinden birinde yaşamayı veya yatırım yapmayı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Mülk, iki bağımsız bölümden oluşmaktadır. Alt katta iki oda, üst katta ise üç oda ve bir salon bulunmaktadır. Bu yapısal özellik sayesinde, mülk iki ayrı daire olarak kullanılabilir veya tek bir bütün halinde restore edilerek geniş bir aile evi haline getirilebilir. Bu esneklik, yatırımcılar için de önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Toplamda 303 m² brüt alana sahip olan bu müstakil ev, hem ön hem de arka cephede geniş bahçe alanları sunmaktadır. 103 m²'lik açık alan, peyzaj düzenlemesi ile keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Net kullanım alanı ise 180 m²'dir.

Müstakil Ev Özellikleri

Konum: Ankara Kalesi, Kale Çarşısı içinde, Tarihi Misafir Faki Camii arka sokağı

Oda Sayısı: 5+1 (Alt kat 2 oda, Üst kat 3 oda + 1 salon)

Brüt Alan: 303 m²

Net Alan: 180 m²

Bahçe Alanı: 103 m² (Ön ve Arka Bahçe)

Bina Yaşı: 31 ve üzeri

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Isıtma: Soba

Mutfak: Kapalı

Banyo Sayısı: 1

Kullanım Durumu: Boş

Eşyalı: Hayır

Krediye Uygun: Evet

Ticari ve Sosyal Kullanım Potansiyeli

Bu eşsiz lokasyonda yer alan mülk, sunduğu geniş alan ve esnek yapısı sayesinde birçok farklı amaçla kullanılabilir:

Dini, Kültür ve Sivil Toplum Derneği: Tarihi atmosferi ve merkezi konumu ile dernek faaliyetleri için ideal bir merkez olabilir.

Öğrenci Yurdu: Üniversitelere ve eğitim kurumlarına yakınlığı ile öğrenci yurdu olarak işletilebilir.

Apart Otel ve Misafirhane: Turistik potansiyeli yüksek bölgede, yerli ve yabancı turistlere hizmet verecek bir apart otel veya misafirhane olarak değerlendirilebilir.

Gençlik Merkezi, Sanat Galerisi ve Atölye: Kültürel ve sanatsal etkinliklere ev sahipliği yapabilecek, sanat galerisi veya atölye olarak kullanılabilir.

Diğer Faaliyetler: Butik otel, kafe, restoran veya butik mağaza gibi birçok farklı ticari faaliyete ev sahipliği yapabilecek potansiyele sahiptir.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Ankara manzarasına sahip bu ev, şehrin en önemli yerleşim yerleri olan Ulus ve Kızılay'a yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde toplu taşımaya erişim kolaylığı sağlarken, tarihi ve turistik mekanlara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Günlük yaşamınız için gerekli tüm olanaklara (market, eczane, banka vb.) kolayca ulaşabilirsiniz.

Detaylı bilgi almak ve evi görmek için lütfen arayınız. Bu tarihi değeri yüksek ve potansiyeli bol mülkü kaçırmayın!

Songül BAŞBUĞA

Coldwell Banker VIP Ofisi Gayrimenkul Danışmanı

Telefon: 0505 211 37 95