ANA CADDEDE 220 m² MASRAFSIZ DÜKKAN-YENİ PROJELERE CEPHE,KAÇMAZ! - 342756

ACİL! ANA CADDEDE 220 m² MASRAFSIZ DÜKKAN – BU FİYATA KAÇMAZ!

Şehrin gelişen ve değer kazanan akslarından birinde, yeni nesil projelere cepheli bu prestijli ticari alan, konumu ve kullanıma hazır yapısıyla öne çıkıyor.

Toplam 220 m² kullanım alanı (180 m² giriş + 40 m² depo) ile hem operasyonel verimlilik hem de müşteri konforu sunan dükkan, masrafsız ve şık iç yapısıyla doğrudan kullanıma hazırdır.

 Geniş ve ferah düz giriş alanı

 Komple fayans döşeli modern iç mekân

 Kapalı mutfak – kurumsal kullanım için ideal

 Kombili ısınma sistemi

 40 m² ek depo alanı ile maksimum depolama avantajı

 İskanlı bina – güvenli ve sorunsuz kullanım

Birçok sektöre hitap eden yapısıyla;

ofis, butik kafe, oto aksesuar, oto elektrik ve benzeri konseptler için üst segment bir alternatif sunar.

 YATIRIM DETAYI,

➡️ Aylık kira potansiyeli: 40.000 – 50.000 TL

➡️ Yıllık gelir: 480.000 – 600.000 TL

➡️ 12.5 – 16 yıl amortisman süresi

➡️ %6.3 – %7.9 yıllık getiri oranı

Lokasyonu itibarıyla Vedat Dolakay Caddesi devamında, yoğun araç ve yaya trafiğinin merkezinde yer alarak yüksek marka görünürlüğü ve müşteri akışı sağlar.

 Prestijli bir iş adresi arayanlar ve değer odaklı yatırımcılar için özel bir fırsat.