Geleceğin Ticari Merkezinde, Kaçırılmayacak Pozisyonda İlk ve En Değerli Dükkan Sizinki Olsun!
Ankara’nın hızla değer kazanan ve ticari rotası yeniden çizilen bölgesi Ortaköy Mermerciler Sitesi’nde, hem yüksek prim potansiyeli sunan hem de hemen inşaata hazır 300 m² ticari imarlı arsamız satıştadır!
Karşıyaka Mezarlığı’ndaki doluluk oranı nedeniyle, yeni defin işlemlerinin ve buna bağlı olarak devasa ticari hacmin tamamen bu bölgeye kaymasıyla, bölge Ankara'nın yeni lojistik ve ticari üssü haline gelmektedir.
Bu büyük dönüşümün tam merkezinde yerinizi alın!
Arsa & Proje Özellikleri:
Toplam Alan: 300 m²
İmar Durumu: Ticari İmarlı (Dükkan yapımına hemen uygun)
Taban Oturumu: 150 m²
Ön Kullanım Alanı: 150 m² (Açık otopark, sergileme veya lojistik yükleme alanı için muazzam avantaj!)
Yapı Formu: 2 Katlı dükkan yapımına uygun
Tavan Yüksekliği: 9 Metre (Hacimli üretim, depolama ve her türlü ticari faaliyet için kusursuz yükseklik)
Lojistik ve Konum Avantajları:
En Baş Dükkan Konumu: Sitenin ve otoban girişinin tam başında yer alması sebebiyle tabela değeri ve marka görünürlüğü en yüksek parseldir.
Ulaşım Kolaylığı: Otoban bağlantı imar planının tam üzerinde (Detaylar ilan resimlerinde mevcuttur).
Stratejik Lokasyon: Samsun Yolu ve Mavi Göl’e çok yakın, lojistik açıdan kusursuz ve ulaşımı son derece kolay bir noktada.
Neden Bu Arsa?
Ticarette en önemli kural "doğru zamanda, doğru yerde" olmaktır. Bu arsa, hem otoban girişindeki "en baş dükkan" olma avantajıyla yüksek kira getirisi/ticari ciro vadeder hem de bölgedeki yapısal değişim sayesinde her geçen gün değerini katlar. İster kendi işinizi kurun, ister inşaatını yapıp yüksek bedelle kiralayın/satın!
Detaylı bilgi, imar planı görselleri ve yer gösterimi için hemen iletişime geçebilirsiniz.
Kaan Akyüz
Telefon: 0532 052 49 99
