DEMİRCİLER SİTESİ'NDE 870 m² SATILIK KOMPLE BİNA&DEPO&İMALATHANE - 378664

COLDWELL BANKER PRO GAYRİMENKUL ‘DEN

DEMİRCİLER SİTESİ'NDE 434 m² ARSALI - 870 m² NET KULLANIM ALANLI PRESTİJLİ TİCARİ MÜLK

Yatırım ve Arsa Avantajı:

Mülkümüz, Ankara Demirciler Sanayi Sitesi'nin en merkezi, tabela değeri yüksek ve ticari sirkülasyonu en yoğun aksında yer almaktadır. Kendine ait 434 m² müstakil arsa payı üzerinde yükselen yapımız, hem yüksek kupon arsa değeri hem de geniş kapalı hacmiyle bölgedeki en prestijli demirbaş yatırımlarından biridir.

Mülk ve Yapı Özellikleri:

870 m² Toplam Kullanım Alanı: Bodrum, düz ayak zemin giriş ve idari asma kat alanlarıyla birlikte toplamda 870 m² net kullanılabilir geniş kapalı hacme sahiptir.

Düz Ayak Geniş Giriş & Sevkiyat Kolaylığı: Geniş sokak cephesi ve mülk önündeki açık alan sayesinde tır, kamyon ve ağır vasıta sevkiyat araçları kapı önüne sıfır yanaşabilir. Palet yükleme/indirme ve lojistik sirkülasyon için bağımsız ön kullanım alanına sahiptir.

Yüksek Tavan & Güçlü Altyapı: Yüksek tavan mimarisi dikey depolama, endüstriyel raf sistemleri ve ağır tonajlı ürün istifleme standartlarına tamamen uygundur.

Modern Showroom & İdari Ofis Alanı: Dış cephesi modern kompozit panellerle tamamen yenilenmiştir. Üst katlar kurumsal yönetim, showroom, idari ofis veya müşteri kabul alanı olarak kullanılmaya hazır fonksiyonel yerleşime sahiptir.

Uygun Sektörler:

Mevcut altyapısı ve hacmiyle başta toptan inşaat ve yalıtım malzemeleri distribütörlükleri olmak üzere; demir-çelik, hırdavat, kurumsal lojistik ve dağıtım merkezleri, ana teknik servis üsleri veya büyük ölçekli showroom/mağaza konseptleri için bölgedeki en ideal seçenektir.

Mülkün tapu durumu temiz, satışı/kiralaması hemen yapılmaya uygundur. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

TEK YETKİLİ

COLDWELL BANKER

PRO GAYRİMENKUL

HÜSEYİN ÖZTÜRK

0533 929 11 61

0312 460 1 800