Ankara / Keçiören /
Keçiören Belediyesi binasının hemen önünde, metro girişinde yer alan
10 m² kullanım alanına sahip büfe yeri, yüksek kazanç potansiyeliyle kiralıktır.
📍 LOKASYON = KAZANÇ
Metro giriş-çıkış noktası → sürekli ve zorunlu yaya trafiği
Keçiören Belediyesi çalışanları + günlük ziyaretçi yoğunluğu
İlçenin en işlek ve görünür noktalarından biri
Günün her saatinde müşteri potansiyeli
📊 FİNANSAL AVANTAJLAR
1 km çapında başka büfe bulunmamaktadır → rekabet yok denecek kadar az
Küçük metrekare / yüksek satış hacmi → düşük gider – yüksek kârlılık
Çay, kahve, soğuk–sıcak içecek, poğaça, simit vb ürünlerle hızlı nakit akışı
Doğru işletmeyle kısa sürede yatırım geri dönüşü
💰 KİRA – MALİYET AVANTAJI
Uygun kira bedeli
Belediye alanı olması sebebiyle fahiş artış riski düşüktür.
Sabit giderlerin düşük olması nedeniyle net kar marjının yükselmesi
📐 ALAN BİLGİSİ
Kullanım alanı: 10 m²
Büfe/kiosk işletmeciliği için son derece ideal
Personel ve stok maliyeti minimum
📈 YATIRIMCILAR İÇİN ÖZET
✔ Yüksek yaya trafiği
✔ Rekabetsiz çevre
✔ Düşük işletme maliyeti
✔ Hızlı nakit döngüsü
✔ Uzun vadeli sürdürülebilir gelir
📄 KİRALAMA
Belediye mevzuatına ve ihale usulüne uygundur.
Detaylı şartlar görüşme sırasında paylaşılacaktır.
📞 Ciddi yatırımcılar ve işletmeciler iletişime geçebilir.
| Konum | Türkiye , , Ankara , Keçiören |
| Tapu Durumu | Tapu Yok |
| Portföy Kategorisi | Büfe |
| Fiyat | 1.450.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 10 |
| Metre Kare (Net) | 10 |
| Bina Yaşı | 9 |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
| Krediye Uygun | Evet |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
