Kahramankazan Kayıda Konut İmarlı Arsa Yüksek Prim Potansiyeli - 343893

📍 ANKARA – KAZAN KAYI MAHALLESİ

221429 ADA 8 PARSEL

KONUT İMARLI YATIRIM ARSASI

Ankara’nın sanayi ve lojistik gelişimiyle öne çıkan ilçesi Kahramankazan Kayı Mahallesi’nde, 221429 ada 8 parsel numaralı konut imarlı arsa yatırımcılarını bekliyor.

İMAR DURUMU

Arsa Alanı: 796,49 m²

İmar Durumu: Konut İmarlı

T.A.K.S: 0.20

Emsal (K.A.K.S): 0.60

Kat Sayısı: 3 Kat

İnşaat Alanı: 478 m²

Oturum Alanı: 159 m²

Bahçe Kullanım Alanı: Yaklaşık 637 m²

• Plan Notuna göre 1 Bodrum Kat ve Çatı Katı Emsale Dahil Değildir.

________________________________________

📈 NEDEN BU ARSA?

✅ Yüksek Değer Artış Potansiyeli

Kahramankazan; savunma sanayi, organize sanayi bölgeleri ve lojistik yatırımları ile sürekli büyüyen bir lokasyondur. Bölgedeki konut ihtiyacı her geçen gün artmaktadır.

✅ Konut İmarlı – Hazır Yatırım

İmar durumu net olup konut yapımına uygundur.

İmar süreci riski olmayan, planlı alanda yer almaktadır.

✅ Gelişen Bölge – Artan Talep

Yeni yapılaşmaların başladığı bölgede yer almakta olup, orta ve uzun vadede prim potansiyeli yüksektir.

✅ Alternatif Getiri Seçenekleri

• Beklet–sat modeli

• Kat karşılığı değerlendirme

• Müstakil konut yapım imkânı

________________________________________

🎯 YATIRIMCIYA MESAJ

Bugün alınan arsa, yarının konut bölgesinde yer alma fırsatıdır.

Bölge gelişim aksında olup, arsa arzı her geçen yıl azalmakta, fiyatlar yukarı yönlü hareket etmektedir.

📊 Uzun vadeli, güvenli ve reel varlık yatırımı arayanlar için güçlü bir fırsat.