KALECİK ŞENYURTTA SATILIK 9,160,90 m2 ÇİFTLİK

 KALECİK ŞENYURT’TA DOĞAYLA İÇ İÇE, GELİR GETİREN EŞSİZ BİR YAŞAM ALANI!

 Ankara / Kalecik / Şenyurt Mahallesi – Dolap Boğazı Mevkii

 Arsa ve Konut Özellikleri:

Toplam Net Arazi: 9.100 m² + 1.500 m² ek alan

EK bina 2+1 balkonlu bir

Ana Konut: 3 katlı, 4+1 planlı

Alt kat tavan yüksekliği: 3.30 m | Üst kat: 2.80 m

İçerisinde balkon, kış bahçesi (sera) ve kamelya

Yanında 70 m³ özel yüzme havuzu

Tüm ev eşyaları (beyaz eşyalar, mobilyalar, sedirler vb.) dahil

Net: 260 m² – Brüt: 300 m²

Arsa içerisinde ek olarak misafirhane olarak kullanılan ikinci bir ev mevcut

 Tarım ve Bahçe Detayları:

Toplamda 100 adet Napolyon kirazı (Ankara Üniv. üretimi)

17 adet 3 Yaşında ceviz ağacı, 128 bağ üzümü (Kalecik Karası), 120 ADET SOFRALIK ÜZÜM çeşitli meyve ağaçları

19 Adet Elma Ağacı

1 Adet Yemişken Ağacı

1 Adet Hüsran Ağacı (25 yaşında)

1 Adet Portakal Ağacı

2 Adet Mandalina Ağacı

1Adet Limon Ağacı

1 Adet Zeytin Ağacı

5 Adet Nar Ağacı

2 Adert Badem Ağacı

1 Adet İğde Ağacı ( armut, ayva, incir, limon, Trabzon Hurması, üzüm, lavanta vb.)

Ağaçların çoğu sertifikalıdır.

Yağmurlama sulama sistemi, su kuyusu, barajdan gelen sulama imkanı

Bahçe kullanımı için ekipmanlar: mazotlu çapa makinesi, benzinli ilaçlama makinesi, kaynak makinesi, gübre ekipmanları, kümesler, depo, Kaynak makinası, kükürt pompası, vb.

 Ek Olanaklar:

Bahçede organik tarım ve yumurta üretimi ile gelir elde edilmiş ve sürdürülebilir bir düzen kurulmuş

Bahçeyi bilen ve işleyen bir personel istek halinde çalışmaya devam edebilir

Bahçe etrafı tel çit ile çevrili

Otopark alanı ve 2 adet köpek kulübesi mevcut

 Lokasyon Avantajı:

Kızılırmak Nehri'ne yakın.

Kalecik Merkezine 2 km uzaklıkta.

Yol kenarı.

Alt yapıda Foseptik çukuru var bu yüzden su faturaları tenzilatlı geliyor.

Kalecik bölgesinde sanayi bulunmaması ve temiz havasıyla bilinir.

Sağlık açısından tercih edilen, doğal, sakin ve huzurlu bir çevre.

 Bu doğayla iç içe yaşam alanını hem bir yaşam alanı hem de gelir getiren bir yatırım olarak değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!