GÖLBAŞI KARŞIYAKA MAHALLESİ’NDE
PRESTİJLİ KONUMDA SATILIK KONUT İMARLI ARSA
Ankara’nın son yıllarda en fazla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi’nde yer alan bu özel parsel; konumu, ulaşım avantajı ve çevresindeki nitelikli yaşam projeleriyle dikkat çekmektedir.
1.892 m² büyüklüğündeki arsa, ister iki ayrı villa projesi, ister geniş peyzaj alanına sahip tek ve prestijli bir malikâne konsepti için ideal yapılaşma potansiyeli sunmaktadır.
YAPI AVANTAJI
• Resmî imar durumunda Hmax: 6.50 olarak belirtilmektedir.
• Bölgedeki mevcut uygulamalarda belediye tarafından zemin katta 5 metre, 1. katta ise yaklaşık 3.60 metre tavan yüksekliği uygulanabilmektedir.
• Bu avantaj, yüksek tavanlı ferah yaşam alanları, geniş cam açıklıkları ve modern mimari projeler için prestijli bir yapı konsepti oluşturma imkânı sunmaktadır.
İMAR DURUMU
• Konut İmarlı
• Emsal (KAKS): 0.20
• Hmax: 6.50
• Köşe konum avantajı
• Yola cepheli parsel
LOKASYON AVANTAJLARI
• Çevre Yolu bağlantısı — 2 dakika
• Migros — 1 dakika
• Nesibe Aydın Koleji — 1 dakika
• TED Ankara Koleji — 7 dakika
• Maya Koleji — 8 dakika
• Atılım Üniversitesi — 8 dakika
• Gazi & Ankara Üniversitesi Kampüsleri — 10 dakika
• Gölbaşı Devlet Hastanesi — 8 dakika
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Bölgenin en prestijli gelişim aksında
• Seçkin villa projeleriyle çevrili lokasyon
• Doğayla iç içe, düşük yoğunluklu yaşam alanı
• Yatırım ve oturum için yüksek potansiyel
• Prestijli butik proje veya özel yaşam alanı için uygun
Şehrin merkezine yakın, doğanın içinde ve geleceği güçlü bir bölgede konumlanan bu özel parsel; hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından bölgede nadir bulunan fırsatlardan biridir.
Coldwell Banker Network Gayrimenkul adına
MUHAMMET ZİYA GÜNDOĞDU sözleşmeli tek yetkilidir.
0533 451 06 55
