HACILAR BULVARINDA MANZARASI KAPANMAZ NA TAMAM MÜSTAKİL VİLLA - 328316

HACILAR BULVARI’NDA MANZARASI KAPANMAYACAK, MÜSTAKİL NA TAMAM VİLLA

Hacılar’ın en yeşil ve en değerli bölgelerinden birinde, önü park ve yeşil alan olan, manzara kapanma ihtimali olmayan, yüksek kalite malzeme ve detaylarla inşa edilmiş tam müstakil villa satıştadır.

 GENEL ÖZELLİKLER

Net kullanım alanı: 400 m²

Arsa alanı: 750 m²

5 oda + 1 salon

Tam müstakil (bitişik nizam yok)

Yan tarafında park alanı

Geniş ve kullanışlı düz bahçe

 MİMARİ & YAPI ÖZELLİKLERİ

25 cm bims blok + karasıva + 5 cm (150 yoğunluklu) taş yünü ile yüksek ısı ve ses yalıtımı

Çatı kaplaması kenet çatı,

Çatı izolasyonu: 5 cm taş yünü

Araç çatılarında da 5 cm izolasyon

Bölme duvarlar 10’luk bims blok, sağlam ve duvara monte mobilyalara uygun

Yazın en sıcak günlerinde bile serinliğini koruyan yapı (bizzat tecrübe edilmiştir)

KAPI & PENCERELER

Özel tasarım, yüksek çelik giriş kapısı

Pimapen marka antrasit doğramalar

Tüm pencereler çift açılım

Alt kat pencerelerinin tamamı verandalara direkt çıkışlı

Veranda ve mutfak çıkışlarında özel dinamik kayar kapı

Tüm pencerelerde elektrikli panjur altyapısı hazır (klima altyapısı için de uygundur)

 VERANDA, BALKON & BAHÇE

Çift veranda

Verandalara:

Mutfaktan

Oturma odasından

Salondan çıkış

Veranda ve balkonda elektrik + su tesisatı

Üst kat balkon:

Oturma grubu sığacak büyüklükte

Bahçeyi üstten görecek konumda

Cam balkonla kapatılmaya müsait

️ MUTFAK & İÇ MEKAN

Elektrikli ev aletleri için uygun güçlü elektrik altyapısı

Çok sayıda priz

Ölü alan bırakılmadan tasarlanmış geniş depolama alanları

İstenirse alaturka WC kapatılarak kiler olarak kullanılabilir

Giriş alanı:

Çepeçevre camlı

Rüzgarlık olarak tasarlanmış

Ayakkabılık ve kışlık dolap kullanımına uygun

️ ODA DAĞILIMI

Üst Kat:4 oda

1 adet giyinme odalı ebeveyn yatak odası

Ebeveyn banyosu

Çocuk odası olarak kullanılabilecek ideal büyüklükte odalar

1 adet yüklük

Giriş Kat:

Geniş salon

Oturma alanı

Mutfak

Oda

Banyo

 BANYO & TESİSAT

Toplam 3 banyo

 ISITMA & ENERJİ ALTYAPISI

Yerden ısıtma yapılmasına uygun altyapı

Çatıda:

Güneş enerjisi elektrik üretimi altyapısı hazır

Güneş enerjisi sıcak su sistemi kurulabilir

Su deposu konulabilir alan mevcut

Elektrikli araç şarj altyapısı kolaylıkla yapılabiliir

 OTOPARK

2 araçlık otopark alanı hazır

Sert zemin uygulaması, yeşil alanı maksimumda tutacak şekilde konumlandırılmış

 TEKNOLOJİ & GÜVENLİK

Tüm odalara kablolu internet altyapısı

Kamera sistemi için çevre altyapısı hazır

Merdiven ve koridorlarda vaviyen aydınlatma sistemi

Merdiven başı yüksek pencere:

Dış cephede mimari estetik

İçeride buzlu cam ile mahremiyet

 DIŞ CEPHE & ESTETİK

Mantolama + alüminyum kompozit dekorasyon

Mermer kaplama detaylar

Güney cephesinde dekoratif gece aydınlatma altyapısı

 KONUM AVANTAJI

Önü park ve yeşil alan → asla kapanmaz

Hacılar’ın en yeşil ve ferah bölgelerinden biri

Yaz–kış oturuma uygun, uzun ömürlü ve konforlu yapı

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.