ERYAMAN GÜZELKENT/GALAXY AVM'de/SATILIK DÜKKAN (BACA ÇIKIŞI VAR) - 330130

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Genel Özellikleri

Eryaman Güzelkent Mahallesinde; Müşteri potansiyeli ve cirosu yüksek MAĞAZALAR ve DÜKKANLAR ile dolu GALAXY AVM içerisinde, Geniş Mağaza VİTRİN ve TABELASI, Açık Otoparkı bulunan Ticari gayrimenkulümüz emsallerine kıyasla FIRSAT değerindedir. Giriş cephesi tamamen cam olup vitrin avantajı sunmaktadır.​​

Kuaför, Berber, Pet SHOP, Canlı hayvan satışı ( balık, kaplumbağa, akvaryum vd pet canlıları), fastfood, depo, Pc-telefon tamiri, ganyan, terzi, Hırdavat, tekel, kafe vb işletmeler gibi her türlü ticari amaca uygundur.

Baca, Klima, su gideri ve tatlı su mevcuttur.

Teknik Ölçüler:

AVM içine bakan vitrin camı ve girişi bulunmaktadır.

Bulunduğu Kat: 1. KAT

Net/Brüt: 41/33 mt2

Z =2.7 m

Otopark: Kapalı Otopark

Malzeme Envanteri:

Termosifon ve Klima alt yapısı ile birlikte, daha önce yiyecek–içecek üzerine faaliyet gösterdiği için davlumbaz, lavabo, şofben ve evye tezgahı hazır durumdadır. ​

Lokasyon Bilgileri

Devlet Mh. Metro Durağına sadece 900 mt mesafede, Güzelkent Aile Yaşam Sağlık Eğitim ve Spor Merkezi karşısında, Harikalar Diyarına 4 dk olmak üzere her türlü vb. sosyal ünitelere yürüme mesafesindedir.

Otobüs durak hatları AVM'nin ön cadde/sokağından devam etmektedir.

Google GPS Mevkiisi: 39.988199046062455, 32.608958549584415

Kullanım Durumu

AVM içerisindeki bir esnafın malzeme deposu olarak kiracılıdır. İster bu tarihe kadar devam edebilir, ister anlaşma ile daha erken tahliye sağlanabilir. Taraflar arasında mağduriyet oluşturmayacak şekilde süreç yönetilecektir

Kirası: 8.000 TL/Ay'dır.

Kira Kontrat Yenileme Tarihi: Haziran 2026

Takas Durumu

Yatırıma uygun nitelikte 1+1 veya 1+0 LOFT daire ile değerlendirilebilir.

​Tapu Bilgileri

Nitelik: DÜKKAN (Kat Mülkiyeti)

Hissesi: TAM

Rehin-İpotek vb.: YOK

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı İNNA MALCHUK ve Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >> Buğra Çalışkantürk Satılık İlanları sahibinden.com'da

---------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bİze Ulaşın

İNNA MALCHUK

GSM : 0 501 031 37 70

OFİS TEL: (0312) 504 97 99