ETİMESGUT / BALIKUYUMCU 492 m² İMARLI KONUT ARSASI - 315931

SATILIK KOOPERATİF HİSSESİ – KURUMSAL YATIRIM FIRSATI**

Ankara’nın gelişim aksları üzerinde yer alan Etimesgut – Balıkuyumcu bölgesinde, imar koşulları belirli ve yatırım değeri yüksek 492 m² konut imarlı arsa hissesi satışa sunulmaktadır. Söz konusu hisse, planlı bir yapılaşmanın hedeflendiği 25 ortaklı konut kooperatifine aittir.

1. KONUM VE BÖLGE ÖZELLİKLERİ

İl: Ankara

İlçe: Etimesgut

Mahalle: Balıkuyumcu

Bölge, Etimesgut’un yeni gelişen yerleşim alanları içinde bulunmakta olup, orta–uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

Planlı gelişim stratejileri, yeni ulaşım bağlantıları ve çevresel projelerle desteklenen bir konumdadır.

2. ARSA BİLGİLERİ

Ada / Parsel: 62993 / 2

Hisse Alanı: 492 m²

İmar Durumu: Gelişme Konut Alanı

Emsal (KAKS): 1.2

Kat Adedi: 16

İmar Planı Notu: Uygulama imar planı yürürlüktedir.

Bu özellikler, arsanın ilerleyen süreçte yüksek yoğunluklu konut projesi geliştirmeye uygun bir potansiyel taşıdığını göstermektedir.

3. KOOPERATİF YAPISI

Kooperatif 25 ortaktan oluşmaktadır.

Ortakların büyük çoğunluğu asker kökenlidir; bu durum kooperatif yönetiminde disiplin, düzen ve şeffaflık sağlayan güçlü bir kurumsal yapı sunmaktadır.

Kooperatif içinde hisse yapısı nettir ve yatırım süreçlerine uygun bir organizasyon şeması mevcuttur.

4. YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Bölgenin planlı yapılaşmaya açılmış olması,

İmar parametrelerinin yüksek oluşu,

Kooperatif yapısının düzenli ve güvenilir olması,

Etimesgut’un artan nüfus ve konut talebi, arsa hissesini hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal gayrimenkul geliştiricileri için stratejik bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Arsa ile ilgili detaylı bilgi almak, yerinde inceleme talep etmek veya profesyonel yatırım danışmanlığı hizmeti için tarafımızla iletişime geçebilirsiniz.