ŞAŞMAZ SANAYİ MERKEZDE BULVAR CEPHELİ SATILIK 5 KATLI KOMPLE BİNA - 313794

Ankara Şaşmaz Sanayi Sitesi’nin tam merkezinde, bulvar cepheli, köşe konumda ve 5 katlı ticari binamız satıştadır.

Yüksek araç ve yaya trafiğine sahip konumu, merkezi cephesi ve çok yönlü kullanım potansiyeli ile hem yatırımcılar hem de ticari kullanıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Konum Avantajları

Şaşmaz Sanayi Sitesi’nin en merkezi noktasında

Şaşmaz Bulvarına cepheli, yüksek tabela değeri

Yoğun ticari hareketliliğe sahip bölgede

Ofis, banka şubesi, restoran, showroom, lojistik veya finans merkezi kullanımlarına uygun

Bina Özellikleri

Parsel Alanı: 450 m²

Toplam Brüt Alan: 1.006 m²

Net Toplam Kullanım: 860 m²

Kat Dağılımı:

Bodrum Kat: 130 m²

Giriş Kat: 130 m²

Giriş Ön Alan: 90 m² kapalı + 30 m² açık = 120 m²

1. Kat: 160 m²

2. Kat: 160 m²

Teras: 40 m² kapalı + 120 m² açık = 160 m²

Teknik ve Fiziksel Özellikler:

Lokanta kurulumu için gerekli tüm altyapı, malzeme ve tesisatlar hazırdır:

Endüstriyel mutfak tesisatı, baca sistemi, davlumbaz bağlantıları, havalandırma altyapısı, doğalgaz hattı, su ve gider sistemleri eksiksizdir.

Elektrik altyapısı yüksek amperli, ticari kullanıma uygundur.

Modern dış cephe ve geniş teras alanına sahiptir.

Bodrum kattan araç ve malzeme giriş yapısı ayrıca mevcuttur.

Binanın 60 m2 bölümünde döviz/kuyumcu kiracı mevcut olup düzenli gelir sağlamaktadır.

Hemen kullanıma hazırdır.

COLDWELL BANKER LOFT SATIŞA YETKİLİ TEK OFİSTİR.

YER GÖSTERME BELGESİ İLE DAİRE SUNUMU YAPILMAKTADIR.(ÜCRETSİZDİR)

HİZMET BEDELİ : %2+KDV’dir.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:

Levent YARDIMCI (0-506- 532 87 29)