MEGA ŞAŞMAZ ÖN CEPHE GENİŞ TİP 2 DÜKKAN ARAÇ YERİNE SAHİP DÜKKAN - 302077

🚨 YATIRIMCILAR DİKKAT! MEGA ŞAŞMAZ’DA EŞSİZ KONUMDA FIRSAT DÜKKAN – ÖN VE ARKA CEPHELİ – YÜKSEK KİRA GETİRİLİ – ANAYOL ÜZERİ!

2 DÜKKANLIK ARAÇ OTOPARKINA SAHİP

Mega Şaşmaz Projesi’nde, TR Invest güvencesiyle hayata geçirilen prestijli projede çok özel konumda, sadece birkaç dükkanın sahip olduğu eşsiz özelliklere sahip yatırımlık bir dükkan fırsatını kaçırmayın!

📍 Konum Avantajı:

Dükkanımız hem Şaşmaz Bulvarı’na direkt cepheli, hem de iç bağlantı yolundan girişli ender dükkanlardandır.

Anayol cepheli olması, yaya ve araç trafiği açısından ciddi bir avantaj sağlar.

Şaşmaz’ın en işlek lokasyonlarından birinde, ticaretin kalbinde konumlanmıştır.

🏢 Dükkan Özellikleri:

Brüt: 245 m²

Net Kapalı Alan: 90 m²

Açık Alan: 155 m²

Asma Kat ile birlikte kapalı alan 150 m²'ye kadar artırılabilir

Tavan yüksekliği: 6.1 metre – asma kat, depo, showroom gibi farklı kullanım seçenekleri için idealdir.

Çift cepheli: Hem ön cephe hem arka cepheye açılır – doğal ışık ve havalandırma açısından büyük avantaj sağlar.

2 dükkanlık özel araç park alanı mevcuttur.

💰 Yüksek Kira Getirisi:

Lokasyonu ve özellikleri sayesinde, dükkanınızın aylık kira potansiyeli yaklaşık 100.000 TL civarındadır.

Yatırımlık düşünenler için yüksek ROI (geri dönüş) fırsatı sunar.

📌 Öne Çıkanlar:

Prestijli bir proje içerisinde yer alır (TR Invest – Mega Şaşmaz Projesi)

Anayol cephesi ve yüksek görünürlük

Yüksek tavan ve geniş hacim

Esnek kullanım alanları (mağaza, showroom, ofis, galeri, kafe vb.)

Hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal firmalar için ideal

🎯 Fırsat Fiyatla Satılık!

Bu özelliklerde bir dükkan, bu lokasyonda çok nadir bulunur. Üstelik piyasa değerinin altında, fırsat bir fiyatla satışta! Alır almaz yüksek gelir getirecek, gelecekte değerini katlayacak bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu ilan tam size göre!

Coldwell Banker Network Gayrimenkul adına

BATUHAN SONGÖR sözleşmeli tek yetkilidir.

0533 608 46 28