Bağlıca'nın Kalbinde, 1230 m² Arsa İçinde 314 m² Net Kullanımlı, Tripleks Villa!
Ankara'nın gözde semtlerinden Yeni Bağlıca Mahallesi'nde, merkezi konumda yer alan bu muhteşem tripleks villa, ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor. 900 m² geniş net bahçe kullanım alanına sahip olan villamızda, özel sera ve hayvan besleme alanı gibi benzersiz detaylar bulunuyor. İstenirse peyzaj düzenlemesi ile lüks bir malikaneye dönüştürülebilecek potansiyele sahip bu özel mülk, önü açık, kapanmaz manzarası ve etrafında yüksek katların olmamasıyla size huzurlu bir yaşam vadediyor.
Villamızın alt katı, tamamen sizin zevkinize göre tasarlayabileceğiniz geniş bir alana sahip. Bu esnek alan, hobi odası, sinema salonu veya ek yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Üst katlarda ise her biri aydınlık, güneş gören ve kullanışlı odalar yer alıyor. Her odada ebeveyn banyosu ve WC bulunurken, giriş katta da misafirleriniz için ayrı bir lavabo ve WC mevcut. Toplamda 4 banyo ve 5+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.
Villa Özellikleri ve Konfor:
Net Kullanım Alanı: 314 m²
Brüt Kullanım Alanı: 330 m²
Arsa Alanı: 1230 m² (900 m² Net Bahçe Kullanımı)
Oda Sayısı: 5+1
Banyo Sayısı: 4 (Her odada ebeveyn banyosu ve WC + Girişte Genel Lavabo)
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Zeminler: Parke ve Seramik Zeminler
Pencereler: PVC Doğrama
İç Kapılar: Boyalı
Dış Kapı: Çelik Kapı
Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
Görüntülü Diyafon: Var
Kiler: Mevcut
Mutfak: Kapalı (Laminat Mutfak)
Balkon: Geniş ve kullanışlı
Serbest Alan: Özel sera ve hayvan besleme bölümü
Tasarım Esnekliği: Alt katta kişiye özel alan
Manzara: Önü açık, kapanmaz, doğa ve şehir manzarası
Otopark: Üstü kapalı açık ve kapalı otopark
Bahçe Donatıları: Çardak, kış bahçesi yapmaya uygun alan
Lokasyon ve Çevre Avantajları:
Yeni Bağlıca Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan villamız, günlük yaşamınız için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. A101, BİM, Migros gibi marketler, çeşitli özel ve devlet okulları, eczaneler, sağlık ocakları, cami ve toplu taşıma durakları (otobüs) evinize sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, eğlence merkezleri, alışveriş merkezleri ve parklara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine ve ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır.
Yatırım ve Yaşam Değeri:
Bu villa, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerli bir yatırımdır. Geniş bahçesi, özel sera alanı, hayvan besleme bölümü ve kişiye özel tasarlanabilir alt katı ile standartların üzerinde bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Müstakil tapulu olması ve krediye uygunluğu ile de yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Doğayla iç içe, sakin ve güvenli bir ortamda, tüm sosyal olanaklara yakın yaşamak isteyenler için idealdir.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İLE VİLLA ZİYARETİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN.
TEK YETKİLİ GAYRİ MENKUL OFİSİ COLDWELL BANKER ULTRA GAYRİMENKUL...
