Bağlıca’nın Prestijli Bölgesinde Sıfır Villa – Elektrikli Şarj Üniteli - 318420

Bağlıca’nın Merkezinde – Sıfır, Modern, Kapalı Otoparklı Lüks Villa (Net 220 m² / Brüt 295 m²)

Etimesgut Bağlıca Mahallesi’nin tam merkezinde konumlanan bu özel villa, yalnızca 5 villadan oluşan seçkin bir projede yer alır. Modern mimarisi, geniş kullanım alanları ve bölgenin en avantajlı lokasyonlarından birinde bulunmasıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir.

2025 yılında tamamlanmış, sıfır, iskanı alınmış ve hemen teslim edilebilir durumdadır.

✨ Genel Özellikler

Net 220 m² – Brüt 295 m² geniş kullanım alanı

3 kat + bodrumda 2 ek oda & kiler

481 m² arsa payı / 95 m² zemin oturumu

4 araç kapasiteli kapalı tünel otopark + geniş depo alanı

Yerden ısıtma sistemi

Özel tasarım mutfak, Siemens ankastre set, antibakteriyel parke

Sıfır – masrafsız – iskan alınmış

Engelli girişine uygun rampa

Siteye özel elektrikli araç şarj ünitesi

3 banyo + 3 WC (ebeveyn banyosu dâhil)

📍 Konum Özellikleri

Bu villa, günlük yaşamda ihtiyaç duyulan her noktaya yürüyüş mesafesindedir:

100 metre yakınında Abdurrahman Durali Ekiciler İlkokulu

300 m mesafede çeşitli özel okullar

1 km uzaklıkta Bağlıca Akva Park

200 m mesafede Bağlıca – Etimesgut Bulvarı

Marketler, parklar, sağlık merkezleri ve toplu taşıma duraklarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Yeni MİT yerleşkesine çok yakın konumda olup, bölge yüksek prim potansiyeline sahiptir.

⭐ Öne Çıkan Artılar

✔ Bölgede Nadir Bulunan 4 Araçlık Kapalı Tünel Otopark

Villalarda neredeyse hiç bulunmayan bu özellik, hem güvenlik hem konfor açısından büyük avantaj sağlar.

✔ Geniş, Ferah ve Kullanışlı Kat Planları

Toplam net 220 m² yaşam alanına ek olarak bodrumdaki odalar ve kiler, depolama ve çok amaçlı kullanım için ideal alan sunar.

✔ Tamamen Yeni ve Masrafsız

Hiç kullanılmamış, sıfır bina… Tadilat derdi olmadan direkt taşınabilirsiniz.

✔ Yüksek Değer Artışı

Bağlıca, Ankara’nın en hızlı gelişen ve yatırımcısına en çok kazandıran bölgelerindendir.

✔ Kaliteli Malzemelerle Donatılmış

Markalı ankastreler, antibakteriyel parkeler, yerden ısıtma ve modern mutfak tasarımı ile uzun süreli konfor sunar.

✔ Erişilebilir Tasarım

Engelli rampası ve geniş alanlar sayesinde kullanım kolaylığı sağlar.

✔ Geleceğe Hazır Altyapı

Elektrikli araç şarj ünitesi ve geniş depo alanlarıyla modern ihtiyaçlara uygun olarak tasarlanmıştır.

Hem lokasyon avantajları hem de teknik donanımıyla bu villa, uzun yıllar değer kaybetmeyecek özel bir yatırım fırsatıdır.