HASANOĞLAN SANAYİ'de KİRALIK 3600 m² FABRİKA&YÖNETİM BİNASI - 340347

Ankara Hasanoğlan Sanayi Bölgesi'nde, 3600 m² kapalı alana sahip, stratejik konumda kiralık fabrika!

Fabrika Genel Görünüm

Konum ve Ulaşım Avantajları

Hasanoğlan Sanayi Bölgesi'nde yer almaktadır.

Samsun Yolu'na yalnızca 1 parsel uzaklıkta, ana ulaşım arterlerine kolay erişim imkanı sunar.

Her türlü iş koluna uygun, birçok marka üretim tesisi ve depolama alanına komşu konumdadır.

Fabrika ve İdari Bina Özellikleri

Toplamda 8783 m² arsa üzerine kurulu olan tesis, modern işleyiş için tasarlanmıştır:

Üretim ve Depolama Alanı: 2400 m² geniş ve kullanışlı üretim, depolama ve fabrika alanı.

İdari Bina: 1200 m²'lik kapsamlı idari alan; yönetim ofisleri, yemekhane, sevkiyat alanı ve tuvaletler bulunmaktadır.

Tavan Yüksekliği: 6 metre tavan yüksekliği, dikey depolama ve büyük ekipman kullanımı için idealdir.

Kapalı Alan Toplamı: 3600 m²

Açık Alan: 5000 m² açık alan, ek depolama veya genişleme imkanları sunar.

Bina Adedi: 1

Kat Sayısı: 3

Bölüm/Oda Sayısı: 10

Yapının Durumu: İkinci el, bakımlı ve kullanıma hazır.

Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim edilebilir.

Çevresel ve Teknik Avantajlar

Güneş Enerjisi Paneli: Tesisin çatısında kurulu güneş enerjisi panelleri ile enerji maliyetlerinizi düşürme potansiyeli.

Alt Yapı: Tamamen faal ve kullanıma hazır alt yapı sistemleri mevcuttur.

Bina Yaşı: 15 yaşında, sağlam ve oturmuş bir yapı.

Zemin Etüdü: Yapılmış zemin etüdü ile güvenli bir temel üzerine kurulu olduğu teyit edilmiştir.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri.

⚖️ Kiralama Süreci ve Şartları

Kira Bedeli: KDV dahil olarak faturalandırılacaktır. (Detaylı bilgi için iletişime geçiniz.)

Kontrat: Şirket üzerine faturalandırma yapılacaktır.

Gereklilik: Kiracıdan tahliye taahhütnamesi talep edilecektir.

Yetkili: Bu portföyün kiralama sürecinde CB ERVA adına tek yetkili Kerem GELEN'dir.

Profesyonel işleyişiniz için tüm altyapısı düşünülmüş bu geniş fabrika alanını görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!