ANKARA BAHÇELİEVLER 7. CADDE'DE EŞSİZ YATIRIM FIRSATI - 363070

COLDWELL BANKER VİP GÜVENCESİ İLE ;

Ankara'nın En Prestijli Ticaret Akslarından Biri Olan Bahçelievler 7. Cadde'de, Yatırımcısına Uzun Yıllar Güvenli Kira Geliri Sağlayacak, Özellikleriyle Emsallerinden Ayrılan Kurumsal Kiracılı Ticari Gayrimenkul Satışa Sunulmuştur.

7. Cadde'nin En Büyük Ticari Alanlarından Biri Olan Bu Özel Portföy, Geniş Kullanım Alanı, Güçlü Lokasyonu Ve Yatırım Değeriyle Bölgede Nadir Bulunan Fırsatlar Arasında Yer Almaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✔ 450 M² Tapuya İşli Net Kullanım Alanı

✔ Ön Ve Arka Bahçe Kullanımıyla Birlikte 600 M² Toplam Kullanım Alanı

✔ 2 Katlı Geniş Ve Fonksiyonel Mimari

✔ 9 Yıllık Kurumsal Kiracı İle Düzenli Ve Güvenilir Kira Geliri

✔ Tapuya İşli 4 Araçlık Özel Otopark

✔ Sanayi Tipi Baca Altyapısı

✔ 4 Adet WC

✔ Ön Ve Arka Bahçe Kullanım Hakkı

✔ Yüksek Tabela Görünürlüğü Ve Prestijli Cadde Cephesi

YATIRIM AVANTAJLARI

Bahçelievler 7. Cadde'nin En Büyük Dükkânlarından Biri Olması Sayesinde; Restoran, Kafe, Zincir Marka, Sağlık Kuruluşu, Eğitim Kurumu, Showroom Ve Kurumsal Ofis Gibi Yüksek Metrekare İhtiyacı Bulunan İşletmeler İçin Son Derece Uygun Bir Ticari Gayrimenkuldür.

Mevcut 9 Yıllık Kurumsal Kiracısı İle Yatırımcısına İlk Günden İtibaren Düzenli Ve Kesintisiz Kira Geliri Sunarken, Bulunduğu Konum Sayesinde Değer Artışı Potansiyeli De Oldukça Yüksektir.

NEDEN BU PORTFÖY?

Bahçelievler 7. Cadde'nin En Büyük Dükkânlarından Biri Olması, 450 M² Tapuya İşli Net Alanı, 600 M²'ye Ulaşan Kullanım Hacmi, Tapuya İşli 4 Araçlık Özel Otoparkı, Baca Altyapısı, Ön Ve Arka Bahçe Kullanımı Ve Uzun Süreli Kurumsal Kiracısıyla Ankara'da Benzeri Zor Bulunan Premium Bir Yatırım Fırsatıdır.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.