ÖVEÇLER VADİ YANI KABİL CAD.’DE GENİŞ 3+1 | KAPALI BALKON | - 348961

Ankara Çankaya'nın Gözde Semti Öveçler'de, Kabil Caddesi Üzerinde, Hayallerinizdeki Geniş ve Konforlu Yaşam Alanı Sizi Bekliyor!

Bu özel daire, Öveçler Mahallesi'nin merkezi konumunda, Kabil Caddesi 1335. Sokak'ta yer almaktadır. Ortalama 160 metrekarelik geniş yaşam alanı ile ferah ve kullanışlı bir düzen sunan dairemiz, özellikle kalabalık aileler ve geniş yaşam alanı arayanlar için idealdir.

Daire özellikleri:

• 3+1 geniş ve ferah kullanım alanı

• Salon ve mutfakta kapalı balkon

• Odalardan birinde açık balkon

• Toplam 3 balkon

• Ayrı alaturka WC

• Geniş vestiyer ve depolama alanı

• Kullanışlı oda planı

• Ferah salon ve büyük mutfak alanı

Mutfak ve salonda bulunan kapalı balkonlar sayesinde dört mevsim keyifli anlar geçirebilir, ekstra depolama alanı olarak kullanabilirsiniz. Odalardan birinde ise açık balkon mevcuttur, temiz hava almak ve manzaranın tadını çıkarmak için idealdir.

Girişte bulunan geniş vestiyer sayesinde eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklayabilir, antreye ferah bir görünüm kazandırabilirsiniz.

Lokasyon avantajları:

Konum itibarıyla dairemiz, Öveçler'in sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:

• Kabil Caddesi üzerinde merkezi konum

• Çetin Emeç Bulvarı’na yakın

• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi

• Market, okul, eczane, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

• Öveçler Vadisi ve sosyal yaşam alanlarına yakın

• Kızılay, AŞTİ ve şehir merkezine kolay ulaşım

Eğitim Kurumları: Reşatbey İlkokulu, Pakize Erdoğu Ortaokulu, Özel Ankara Fen Koleji ve Özel Öveçler Sınav İlkokulu gibi birçok devlet ve özel okula yakınlığı sayesinde çocuklu aileler için eğitim imkanlarına kolay erişim sağlar.

•Sağlık Hizmetleri: Özel Ankara Cerrahi Tıp Merkezi, Özel Öveçler Tıp Merkezi ve çeşitli eczaneler gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı ile acil durumlarda ve rutin kontrollerde avantaj sunar.

•Ulaşım Kolaylığı: Kabil Caddesi üzerinde bulunması sayesinde 194 ve 451 numaralı otobüs hatlarına ve duraklarına yürüme mesafesindedir. Batıkent Metro İstasyonu'na toplu taşıma ile kolayca ulaşım sağlanabilir, bu da Ankara'nın her yerine rahat erişim imkanı sunar.

•Sosyal ve Alışveriş Olanakları: Öveçler Vadisi'ne yakınlığı ile doğa ile iç içe vakit geçirme, yürüyüş yapma imkanı sunar. Çevresinde Doğan Bakkal, Gültekin Market, Misbaşak Pastanesi, Eklerci Murat gibi marketler ve Ankara Sofrası, Oneway Coffee House, Öveçler Hanımeli Mutfağı gibi restoran ve kafeler bulunmaktadır. Ayrıca Öveçler Halı Saha ve Öveçler AVM Yapı Market gibi sosyal ve ticari alanlara da yakındır.

Bu daire, merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve çevresindeki tüm olanaklarla yaşam için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Mülkümüzü görmek için lütfen randevu alınız.

Söz konusu Taşınmazın pazarlamasında Coldwell Banker Loft Gayrimenkul adına BURAK HAN GÜRLER ve ZİYA UĞUR yetkilidir.

Gayrimenkul yer göstermeleri ''yer gösterme formu'' imzalandıktan sonra yapılmaktadır.

Hizmet Bedeli:Bir (1) Kira + KDV

COLDWELL BANKER LOFT GAYRİMENKUL

ZİYA UĞUR Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı - Gayrimenkul Danışmanı

BURAK HAN GÜRLER Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı - Gayrimenkul Danışmanı

0544 236 2101

0532 381 6226

0312 911 8844

CB LOFT GAYRİMENKUL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0603980

Mersis No:0609120906200001