DEVREN KİRALIK VETERİNER KLİNİĞİ | SHOWROOM POTANSİYELLİ VİLLA
CADDE ÜZERİNDE, BAHÇELİ VİLLADA FAAL VETERİNER KLİNİĞİ
Nitelikli bir mahallede, cadde üzerindeki görünür konumuyla öne çıkan iki katlı villada faaliyet gösteren veteriner kliniği devren kiralıktır.
Aktif olarak hizmet veren, işleyen bir işletme düzenine sahip bu mekân; veterinerlik faaliyetini sürdürmek isteyenler için mevcut kullanım altyapısıyla, farklı bir iş konsepti düşünenler için ise bağımsız yapısı ve geniş bahçesiyle dikkat çekmektedir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• İki katta yaklaşık 150 m² kapalı alan
• Ön, yan ve arka bölümlere yayılan yaklaşık 350 m² bahçe
• Kapalı alan ve bahçeyle birlikte yaklaşık 500 m² kullanım
• Cadde üzerinde, görünürlüğü güçlü konum
• Bina önünde açık otopark imkânı
• Mevcut durumda hayvanlar için odaya dönüştürülmüş tek araçlık kapalı garaj alanı
• Farklı işlevler için değerlendirilebilecek oda ve bölüm düzeni
MEVCUT FAALİYETİ SÜRDÜRME VEYA YENİ BİR KONSEPT GELİŞTİRME POTANSİYELİ
Veteriner kliniği olarak kullanılan mekânın oda düzeni, müşteri karşılama bölümü ve bahçe alanları, mevcut faaliyeti devam ettirmek isteyenler için yerinde incelenebilecek bir işletme ortamı sunmaktadır.
Cadde üzerindeki konumu, iki katlı bağımsız villa yapısı ve ön, yan ve arka bahçeleriyle; showroom, mimarlık ve tasarım ofisi, danışmanlık merkezi gibi kullanımların yanı sıra bahçeli konsept restoran veya kafe projeleri için de değerlendirme potansiyeli taşımaktadır.
Farklı iş kollarıyla kullanım, ilgili ruhsat ve kullanım koşulları ile mülk sahibinin onayı doğrultusunda değerlendirilmelidir.
VETERİNERLİK FAALİYETLERİNE YÖNELİK DONANIM VE ALAN DÜZENİ
Veteriner hekim muayenehanesi ruhsatı bulunan işletmede; muayene ve tedavi alanlarının yanı sıra ameliyat ve cerrahi müdahalelere yönelik ekipmanların yer aldığı ayrı bir bölüm bulunmaktadır. Hayvanların bakım ve gözlem süreçleri için düzenlenmiş alanlar da mevcuttur.
Devre dâhil tıbbi cihazlar, ekipmanlar ve demirbaşlar yerinde incelenerek ayrıca netleştirilecektir.
DEVİR VE KİRALAMA BİLGİLERİ
İlan devren kiralıktır. Devir kapsamındaki demirbaşlar, işletme unsurları, devir bedeli ve kira koşulları görüşmede ayrıca netleştirilecektir. Farklı bir faaliyet düşünülmesi hâlinde devir kapsamı ve kullanım koşulları ayrıca görüşülecektir. Yer gösterme belgesi eşliğinde öncesinde randevu oluşturarak ilgili işyeri ziyaret edilebilir.
Detaylı bilgi almak ve mekânı yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.
Yetkili gayrimenkul ofisi Coldwell Banker Kenzi Gayrimenkul
Yetkili danışman Lokman KARADAVUT
0533 416 0330
0501 240 99 99
0312 929 99 99
Gayrimenkul / Yatırım & Proje Danışmanı
