BAŞÇAVUŞ SK | MANTOLAMALI |110m²| 3+1 | KREDİYE UYGUN | SATILIK - 330583

​Esat ve GOP’un Kesişiminde, Yenilenen Semt Halinin Yanı Başında, Potansiyeli Yüksek Fırsat Daire!

​

​Ankara’nın en köklü ve değerini her gün artıran lokasyonlarından Başçavuş Sokak’ta bulunan dairemiz, hem ulaşım kolaylığı hem de sunduğu ferah yaşam alanı ile satışa sunulmuştur.

​ Öne Çıkan Ayrıcalıklar:

​Ulaşım Kapınızda: Dolmuş hattı tam binanın önünden geçmektedir. Belediye otobüs durakları ise sadece 1 dakikalık yürüme mesafesindedir.

​Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Yenilenen modern Esat Semt Hali’nin hemen yanında, Esat Semt Pazarı’na ise birkaç adım mesafededir. Taze gıdaya ve günlük ihtiyaçlara ulaşımın en kolay olduğu noktadadır.

​Ferah Yaşam Alanı: Net 110 m² süpürülebilir alanı ile son derece ferah ve kullanışlı bir plana sahiptir.

​Yeni Mantolama: Binanın dış cephe mantolaması yeni tamamlanmıştır. Bu sayede kışın yüksek ısı tasarrufu sağlanmakta, yazın serin bir iç mekan konforu sunarken aynı zamanda binaya modern bir görünüm sunmaktadır.

​Manzara ve Çift Balkon: Salon ve mutfaktan erişilen ana balkondan huzur veren bir park ve şehir manzarası (Sheraton Otel görünümü dahil) izlenebilmektedir. Ayrıca yan cephede iki odayı birbirine bağlayan ikinci bir balkon daha mevcuttur.

​Güvenli Bölge: Hassas Bölgeler Şube Müdürlüğü ile sırt sırtadır. Aynı zamanda İtfaiye de yolun karşısında bulunmaktadır.

​ Dairenin Teknik Durumu:

​Tapu Durumu: Kök tapu (Krediye uygun), İskanlı

​Cephe: Batı ve Kuzey (Öğleden sonra güneşini alan, aydınlık ve ferah cephe).

​Oda Planı: 3+1 (Klasikleşmiş geniş Ankara evi mimarisi; 2 oda salona bağımlı yapıdadır. Bu durum geniş bir çalışma alanı veya kütüphane oluşturmak isteyenler için büyük avantajdır).

Giriş antre: 5,4 m²

Mutfak: 14,7 m²

WC : 3,9 m²

Salon: 30,4 m²

Oda 1: 12.8 m²

Oda 2: 12.5 m²

İç hol: 4 m²

Oda 3: 12,8 m²

Banyo: 5,5 m²

Balkon 1: 5 m²

Balkon 2: 3 m²

​İç Yapı: Dairemiz şu an yapısız durumdadır. Bu durum, sunduğu fiyat avantajıyla birlikte alıcısına daireyi tamamen kendi zevkine, ihtiyacına ve modern mimari trendlere göre (ada mutfak, özel banyo tasarımları vb.) baştan tasarlama fırsatı vermektedir.

​ Satış ve Tahliye Bilgisi:

Dairemizde kiracı bulunmaktadır. 9. kontrat senesinde olup düzenli ödeme yapmaktadır.

Satış işleminin gerçekleşmesinin ardından, karşılıklı mutabakat doğrultusunda kirayı güncelleyip oturmaya devam edebilir veya 2 ay içerisinde tahliye edebilir durumdadır.

​Hem oturum hem de yatırım değeriyle fark yaratan bu özel daireyi görmek için lütfen randevu alınız.