STRAZBURG CD. OFİS & KONUT KULLANIMINA UYGUN SATILIK 2+1 DAİRE - 360069

Sıhhiye Strazburg Cd. Hem Ofis Hem Konut Kullanımına Uygun Kat Mülkiyetli 2+1

Ankara'nın kalbi Çankaya Korkutreis Mahallesi'nde, Strazburg Caddesi üzerinde yer alan bu daire; hem konut konforu sunan hem de yüksek tabela/lokasyon değeriyle ofis kullanımına uygun, benzersiz bir yatırım fırsatıdır.

Öne Çıkan Özellikler

Net Kullanım Alanı: 65 m²

Oda Sayısı: 2+1

Bulunduğu Kat: 1. Kat (Bağımsız Bölüm: 1)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye Tam Uygun)

Cephe: Güney Doğu cepheli, gün boyu aydınlık ve ferah

Isınma: Merkezi sistem ısıtma

Aidat: Yaz dönemi 1.750 TL / Kış dönemi 3.500 TL

İç Mekan & Bina Avantajları

Güvenli çelik kapı girişi

Şehir merkezinde büyük avantaj sağlayan 2 asansör ve kapalı otopark

Lokasyon & Ulaşım Avantajları

Sıhhiye Köprüsü'ne yürüme mesafesinde

Kızılay, Bakanlıklar ve TBMM bölgesine çok yakın konumda

Metro, otobüs ve dolmuş duraklarına sadece birkaç dakika mesafede

Kamu kurumları, köklü üniversiteler ve tam teşekküllü hastanelerle çevrili, şehrin en dinamik noktasında!

Kullanım Esnekliği (Konut & Ofis)

Taşınmaz konut imarlı olup, tapudaki niteliği "Konut" olarak tescillidir. Daha önce ofis olarak verimli bir şekilde kullanılmış olup, isteğe bağlı olarak yeniden şirket merkezi, muayenehane, hukuk bürosu veya prestijli bir şehir evi olarak değerlendirilebilir. Merkezi konumu sayesinde kira çarpanı ve prim potansiyeli oldukça yüksektir.

NOT: Fotoğraflardaki fazlalıklar yapay zeka ile temizlenmiştir.