✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 300 m² brüt / 220 m² net geniş kullanım alanı
• 5+1 dubleks ferah yaşam planı
• 4 cephe (kuzey, güney, doğu, batı) – gün boyu güneş
• Şehir ve doğa manzarası
• Yaklaşık 40 m² geniş teras
• Tüm balkonlar cam balkon kapalı
• Kapalı & açık otopark
• Asansör + apartman görevlisi
• Isı ve ses yalıtımı
• Yüksek kira getirisi (65.000 TL+)
• Kat mülkiyetli – iskanlı – borçsuz – satışa hazır
KONUM
Ankara / Çankaya
(Cevizlidere & Dikmen kesişimi | Panora AVM’ye 15 dk)
• Şehir merkezinde
• Caddeye ve toplu taşımaya yakın
DAİRE DETAYLARI
• 12 yıllık bina
• Merkezi ısıtma (pay ölçer sistem)
• Aidat: 1.000 TL
• 2 banyo & 3 WC
ALT KAT
• Geniş salon
• 1 oda
• 2 cam balkon
• Ayrı mutfak
• Geniş antre
• 1 WC
• 1 kiler
ÜST KAT
• 3 oda
• 1 sofa alanı
• 40 m² teras
LOKASYON AVANTAJI
• Sağlık merkezi, okul ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesi
• Dikmen Sağlık Merkezi – 350 m
• İlkokul & ortaokul – 350 m
• Anadolu Liseleri – 700–850 m
• Birçok kurum ve sosyal alana yakın konum
YATIRIM FIRSATI
• Mevcut kira: 51.000 TL
• Potansiyel kira: 65.000 TL+
⚠️ TAKAS YOKTUR – PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR
COLDWELL BANKER LOFT GAYRİMENKUL
Detaylı bilgi ve sunum için randevu alınız.
Hizmet bedeli: %2 + KDV
✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 300 m² brüt / 220 m² net geniş kullanım alanı
• 5+1 dubleks ferah yaşam planı
• 4 cephe (kuzey, güney, doğu, batı) – gün boyu güneş
• Şehir ve doğa manzarası
• Yaklaşık 40 m² geniş teras
• Tüm balkonlar cam balkon kapalı
• Kapalı & açık otopark
• Asansör + apartman görevlisi
• Isı ve ses yalıtımı
• Yüksek kira getirisi (65.000 TL+)
• Kat mülkiyetli – iskanlı – borçsuz – satışa hazır
KONUM
Ankara / Çankaya
(Cevizlidere & Dikmen kesişimi | Panora AVM’ye 15 dk)
• Şehir merkezinde
• Caddeye ve toplu taşımaya yakın
DAİRE DETAYLARI
• 12 yıllık bina
• Merkezi ısıtma (pay ölçer sistem)
• Aidat: 1.000 TL
• 2 banyo & 3 WC
ALT KAT
• Geniş salon
• 1 oda
• 2 cam balkon
• Ayrı mutfak
• Geniş antre
• 1 WC
• 1 kiler
ÜST KAT
• 3 oda
• 1 sofa alanı
• 40 m² teras
LOKASYON AVANTAJI
• Sağlık merkezi, okul ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesi
• Dikmen Sağlık Merkezi – 350 m
• İlkokul & ortaokul – 350 m
• Anadolu Liseleri – 700–850 m
• Birçok kurum ve sosyal alana yakın konum
YATIRIM FIRSATI
• Mevcut kira: 51.000 TL
• Potansiyel kira: 65.000 TL+
⚠️ TAKAS YOKTUR – PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR
COLDWELL BANKER LOFT GAYRİMENKUL
Detaylı bilgi ve sunum için randevu alınız.
Hizmet bedeli: %2 + KDV
