ÖNEMLİ NOT:
Bu taşınmazın devir sürecinde alıcıyı bekleyen çok özel finansal avantajlar bulunmaktadır:
* TOKi Borcu Yoktur: Dairenin TOKİ’ye herhangi bir borcu bulunmamaktadır, satışı engelleyecek bir durum söz konusu değildir.
* İlk Tapu Sahibi Olma Şansı: Tapu, doğrudan alıcı kişi adına ilk kez çıkarılacaktır.
* Tapu Masrafı YOK: Bu satışta alıcı, standart gayrimenkul satışlarında ödenen tapu harcı/masrafından muaftır.
* "Krediye Uygun Değildir - Nakit Satılıktır" ve "TOKİ Devirlidir.
Kurtuluş’un en modern ve güvenli yerleşkesi olan 8 bloklu Kurtuluş TOKİ Sitesi’nde, her detayıyla titizlikle düşünülmüş, taşınmaya hazır veya yüksek kira garantili dairemiz satışa sunulmuştur.
ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR:
* Konum Avantajı: Kot 2 tapulu olmasına rağmen, binanın kot farkı sayesinde arka cepheden 3. kat yüksekliğindedir. Ferah ve önü açık bir yaşam sunar.
* Geniş ve Kullanışlı: 145 m² brüt, 133 m² net kullanım alanı ile gerçek bir 3+1 ferahlığı.
* Isı ve Konfor: Doğu cepheli dairemiz sabah güneşini tam alır. Altında daire bulunması ve merkezi pay ölçer sistemi sayesinde ısınma maliyetleri oldukça düşüktür.
* Modern Fonksiyonlar: Mutfakta kapalı balkon, ebeveyn banyosu ve koridorda özel tasarım çamaşır/kurutma makinesi dolabı mevcuttur.
SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ:
* Otopark: Ankara merkezinin en büyük sorunu olan park problemi, siteye ait 2 katlı dev kapalı otopark ile tarihe karışıyor.
* Teknolojik Donanım: Her katta modern çöp bacası (çöp şutu) sistemi ve daireye özel bağımsız depo alanı.
* Güvenlik: 24 saat kesintisiz kamera takibi ve akıllı adresli yangın alarm sistemi ile aileniz tam koruma altında.
* Ekonomik: Modern imkanlara rağmen sadece 1.000 TL aidat avantajı.
LOKASYON ANALİZİ:
* Ulaşım: Kurtuluş Metro ve Ankaray istasyonlarına sadece dakikalar içinde yürüme mesafesinde.
* Eğitim & Sosyal: Ankara Üniversitesi Cebeci Kampüsü’nün dibinde; Kurtuluş Parkı, kolejler ve hastaneler bölgesine komşu.
YATIRIM POTANSİYELİ:
Bölgedeki yüksek talep nedeniyle 35.000 TL bandında kira getirisi sağlamaktadır. Hem oturum hem de ticari yatırım için Ankara’nın en hızlı değerlenen noktalarından biridir.
