Çankaya Balgat Gökkuşağı Mahallesi'nde Satılık Ara Kat 3+1 Daire - 359351

📍 Konum: Çankaya / Balgat – Gökkuşağı Mahallesi

📌 Haritada işaretlenen konum doğrudur.

🏠 Oda Sayısı: 3+1

📐 Brüt Alan: 126 m²

📏 Net Alan: 105 m²

🏢 Kat: 1. Kat

🏢 Bina Özellikleri

• Açık ve kapalı otopark

• Çift Asansör (Otopark Erişimli)

• Jeneratör destekli hidrofor sistemi

• Mantolaması yapılmış, Enerji Kimlik Belgeli bina

• Krediye uygun

• Kök tapulu

• Bakımlı ve düzenli apartman

🏡 Daire Özellikleri

• 126 m² brüt, 105 m² net kullanım alanı

• Geniş ve ferah salon

• Kullanışlı ve aydınlık mutfak

• Aile yaşamına uygun fonksiyonel iç plan

• Geniş kullanım alanına sahip banyo

• Gün boyu doğal ışık alan odalar

• Ara katta olması sayesinde konforlu ve avantajlı kullanım

• Taşınmaya hazır, temiz ve bakımlı daire

📍 Konum Avantajları

• 🛒 Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde

• 🚌 Toplu taşıma duraklarına yaklaşık 100 metre

• 🏥 Bilkent Şehir Hastanesi'ne yaklaşık 6 km

• 🛍️ Armada AVM'ye yaklaşık 4 km

• 🛍️ Next Level AVM'ye yaklaşık 4,5 km

• 🛍️ Taurus AVM'ye yaklaşık 1,5 km

• 🌳 50. Yıl Parkı ve yürüyüş alanlarına kısa mesafede

• 🚗 Konya Yolu (D750), Eskişehir Yolu ve Çevre Yolu bağlantılarına kolay ulaşım

• ✈️ Esenboğa Havalimanı'na yaklaşık 36 km

⭐ Neden Bu Daire?

✅ Merkezi konum

✅ Geniş ve kullanışlı yaşam alanı

✅ Krediye uygun, kök tapulu

✅ Açık ve kapalı otopark avantajı

✅ Mantolamalı, enerji verimli bina

✅ Hem oturum hem de yatırım için yüksek potansiyel

🏡 Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve nitelikli bina özellikleriyle bu daire; konforlu bir yaşam arayan aileler ve geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.