CİNNAHTA CADDE CEPHELİ OTOPARKLI SATILIK 2+1 OFİS - 379537

TEK YETKİLİ

GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANI

YİĞİT NARİN

0532 451 40 08

Cinnah Caddesi Manzaralı, Geniş Metrekareli, Çift Balkonlu Prestijli ofis

ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR

✔ OTOMATİK BARİYERLİ ÖZEL AÇIK OTOPARK (8-10 ARAÇ): Cinnah Caddesi’nin en büyük sorunu olan park krizini tamamen ortadan kaldıran, BFT otomatik bariyer kontrollü geniş arka otopark alanı.

✔ BİNADA TAM GÜÇ JENERATÖR: Arka bahçede konuşlu sanayi tipi jeneratör altyapısı sayesinde elektrik kesintilerinde iş ve operasyon sürekliliği.

✔ YÜKSEK TABELA DEĞERİ

✔ ZİRAAT BANKASI ÜSTÜ PRESTİJ: Ankara genelinde sıfır adres tarif sorunu, yüksek kurumsal saygınlık ve banka güvenlik avantajı.

✔ BİREYSEL DOĞALGAZ KOMBİ: Merkezi sistem / fancoil yüksek aidat yükü yoktur; sadece tükettiğiniz kadar ısınma gideri ödersiniz.

✔ DOĞRUDAN CİNNAH CADDE CEPHESİ: 9 m²'lik panoramik ana balkon, Cinnah Bulvarı'na ve yeşil ağaçlara hakim geniş cephe.

✔ KAT MÜLKİYETLİ, İSKANLI, KREDİYE UYGUN.

LOKASYON VE ULAŞIM

• Seğmenler Parkı: ~550 m (Yürüyerek 6 dk)

• Kuğulu Park & Tunalı Hilmi Caddesi: ~650 m (Yürüyerek 7-8 dk)

• Atakule AVM & Botanik Parkı: ~850 m (Yürüyerek 10 dk)

• Diplomatik Çevre: Kanada, İsveç, Hindistan, Portekiz Büyükelçilikleri yürüme menzilinde.

• Finans & Ticaret: Banka şubeleri, Çankaya noterlikleri, kargo acenteleri, eczaneler ve restoranlar 1-3 dakika yürüme mesafesinde.

TOPLU TAŞIMA VE GÜZERGAHLAR:

Binanın hemen karşısındaki EGO durağından kalkan ve Ankara'nın ana merkezlerine aktarmasız bağlayan hatlar:

- 413 / 413-7: Çankaya - Kızılay - Sıhhiye - Ulus - Keçiören (Ana Arter Hattı)

- 408: Çankaya - Kızılay - Sıhhiye - Hasköy - Güneşevler

- 391: Çankaya - Kızılay - Sıhhiye - Doğukent Bulvarı

- 114 / 303 / 304: Kızılay - Sıhhiye - Çankaya bağlantı hatları

- Kızılay Metro ve Ankaray Aktarma Merkezine otobüsle yaklaşık 6-7 dakika.

- Binanın hemen yakınında taksi durağı mevcuttur.

ÖZEL ARAÇLA SÜRÜŞ SÜRELERİ:

- Bakanlıklar / TBMM: 4 – 6 dakika

- Kızılay / Sıhhiye / Ankara Adliyesi: 5 – 8 dakika

- Söğütözü / Çukurambar Plazalar & Ticaret Mahkemeleri: 10 – 12 dakika

- Esenboğa Havalimanı (Protokol Yolu): 35 – 40 dakika

MEKAN DAĞILIMI

• Baş Yönetici Makamı / Salon (34 m²)

• Toplantı & Konferans Salonu (19 m²)

• 2. Çalışma Odası / Yönetici (17 m²)

• Bağımsız Mutfak & İkram Alanı (10 m²)

• Panoramik Cinnah Ana Balkonu (9 m²):

• Geniş Dağıtım Koridoru & Arşiv Hattı (9 m²)

• Giriş Antre & Danışma Holü (8 m²)

• Hilton Banyo & WC (6 m²)

• Mutfak Servis Balkonu (3 m²)

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN BANA ULAŞINIZ

0532 451 40 08