Koza'da Hazır Kiracılı, 38 Dairelik Full Lüx Eşyalı, Komple Bina - 298256

Ankara / Çankaya / Gaziosmanpaşa – Büyükesat Mahallesi – Koza Sokak’ta yer alan, yalnızca 2 yaşındaki modern bina satışa sunulmuştur. Prestijli lokasyonu, yüksek kira potansiyeli ve hazır konseptiyle bu bina, yatırımcı için benzersiz bir fırsattır.

Bina Genel Özellikleri

Toplam 38 adet 1+1 daire

Tüm daireler full eşyalı, çatal-bıçaktan beyaz eşyaya kadar eksiksiz donanımlı

Kullanılan ürünlerin tamamı lüks markalardan seçilmiştir

Yerden ısıtma sistemi ile modern yaşam konforu

Çift asansör

Kapalı ve açık otopark

-2 katta kapalı otopark, -1’de bahçe katı daireler

Güvenlik kamerası ve audio görüntülü diyafon sistemi

Su deposu mevcut

- Arsa alanı: 857 m²

- Oturum alanı: 547 m²

- Toplam kapalı alan: 2.400 m²

Kira ve Yatırım Potansiyeli

Dairelerin kiraları kat ve cepheye göre 40.000 – 50.000 TL arasında değişmektedir.

Ortalama amortisman süresi: 160 ay

Binadaki tüm daireler hazır kiracılı, faturalar dahil kiralama konseptiyle gelir üretmeye hazır.

Bu sayede yatırımcı, ek yatırım yapmadan düzenli ve yüksek kira geliri elde edebilir.

Lokasyon Avantajları

Çankaya – Gaziosmanpaşa – Büyükesat Mahallesi, Ankara’nın prestijli bölgelerinden biridir.

Koza Sokak, elçiliklere ve konsolosluklara yakınlığı ile yüksek kira potansiyeli sunar.

Bölgede günlük yaşamı kolaylaştıran tüm imkanlar mevcuttur: alışveriş, sağlık, eğitim ve sosyal yaşam olanakları.

Hem merkezi hem de sakin yapısıyla yüksek kira getirisi ve prestijli bir yaşam alanı sunar.

Yatırımın Öne Çıkan Yanları

Sıfır sayılacak kadar yeni bina (2 yaşında)

38 daireden oluşan portföy ile istikrarlı kira geliri

Full eşyalı ve hazır kiracılı konsept sayesinde hemen gelir üretmeye hazır

Ankara’nın prestijli bölgesinde uzun vadeli değer artışı potansiyeli

Fiyat ve Satış Koşulları

Satış Bedeli: 250.000.000 TL

Takas kabul edilmemektedir

Ciddi ve uygun teklifler değerlendirilecektir

Özetle; bu bina sadece bir taşınmaz değil, aynı zamanda hazır ve sürdürülebilir bir yatırım modeli sunmaktadır. Lokasyonu, konsepti, kira getirisi ve amortisman süresi ile Ankara’nın en seçkin yatırım fırsatlarından biridir.

.DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

Yer Gösterimleri Randevulu ve yer gösterim belgesi ile yapılacaktır

Coldwell Banker ERVA Gayrimenkul adına Cemre Aydınlar Gürkan münhasıran Tek yetkilidir.

COLDWELL BANKER ERVA GAYRİMENKUL

TİCARİ VE LÜKS KONUT GAYRİMENKUL DANIŞMANI