Ametis Hayat Sokağında Devren Kiralık - 305749

Tüm detayları özenle düşünülmüş, hiçbir ek masraf gerektirmeyen, kullanıma tamamen hazır ve tertemiz bu işletme;

gerek konumu gerek mimarisiyle bölgede benzersiz bir fırsat sunuyor.

Konum Özellikleri

• Ankara ve Beytepe’nin en büyük projelerinden 4 bloklu rezidans projesinin hemen yanında

• Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı’na cephe

• Park sorunu olmayan, yalnızca butik işletmelerden oluşan özel bir sokakta konumlu

• Yüksek yaya trafiğine sahip, sürekli hareketli bir bölgede

Mimari Özellikler

• Toplam 180 m² kullanım alanı

• 32 m² otomatik ledli tente sistemli teras

• 40 m² geniş mutfak, 10 m² depo, 10 m² ofis, 2 adet 6 m² lavabo

• Yüksek tavan, özel dokulu sıva, şık aydınlatmalar

• Dekoratif led raflı duvar, sinevizyon amaçlı kullanılabilen görsel duvar

• 1. sınıf zemin ve teras fayansları ile modern ve kaliteli işçilik

Altyapı ve Teknik Donanım

• Merkezi sistem ısınma ve sıcak su

• G4 sayaçlı doğalgaz bağlantısı

• 50 kVA motorlu, yüksek emişli, özel filtreli sanayi tipi davlumbaz (2,2 m)

• 380V sanayi elektriği

• Fiber internet altyapısı

• Açık otopark

• 24 saat güvenlik hizmeti

Mutfak Donanımı (Tam Ekipmanlı ve Kullanıma Hazır)

• DRN 4 gözlü sanayi tipi ocak (80x80)

• DRN 11 lt doğalgazlı fritöz

• ATALAY lavataşlı Amerikan ızgara (80x70)

• 2 adet elektrikli plate (70 cm)

• 2 gözlü elektrikli fritöz

• Uğur sandık tipi derin dondurucu

• Profilo buzdolabı

• Empero soğutuculu hazırlık dolabı

• 3 adet çelik tezgah

• Öztiryakiler sanayi tipi bulaşık makinası

• Tüm elektrik, su ve doğalgaz hatları aktif ve sorunsuzdur.

Ek Bilgiler

• Ev, arsa veya araç takası değerlendirilebilir.

• Tüm izinler hazır, altyapı eksiksiz.

• Hiçbir masraf gerektirmeyen, tertemiz, modern bir işletmedir.

• Yeni bir başlangıç veya yatırım fırsatı arayanlar için ideal.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı ile güvenli, hızlı ve doğru yatırım yapın.

AHSEN ALPAY 0541 673 17 10