Ulus Işıklar Caddesi'nde Satılık 6 Katlı Komple Bina (2400m²) - 342372

Ankara Ulus Işıklar Caddesi'nin kalbinde, 385m² arsa alanına sahip , prestijli bir konumda yer alan bu 6 katlı komple bina, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Toplam 2.400m² geniş kullanım alanına sahip bina, iki adet ticari dükkan

Bina, 31 yaş ve üzeri olmasına rağmen, güçlü yapısı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile donatılmış olan bina, kış aylarında dahi konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapu durumu, yatırımınızın güvencesini sağlamaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu gayrimenkul, T.C. vatandaşlarına açıktır.

Konum ve Çevre Avantajları

Ulus Işıklar Caddesi üzerinde, şehrin en işlek ve merkezi noktalarından birinde

Tarihi ve ticari dokunun iç içe geçtiği, yüksek potansiyelli bir bölge

Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, ulaşım kolaylığı

Çevresinde çeşitli kamu kurumları, bankalar, restoranlar ve mağazalar bulunmaktadır

Tarihi Ankara Kalesi ve Anıtkabir gibi önemli turistik mekanlara kolay erişim

Bina ve Daire Özellikleri

Toplam 6 katlı bina, her katta 4daire olmak üzere toplam 24 daire

Giriş katlarda 2 adet geniş ticari dükkan

Toplam 2.400m² net kullanım alanı

Doğalgaz kombi ile bireysel ısınma

Kat mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir imkanı

Asansörsüz olması, daha düşük işletme maliyeti anlamına gelmektedir

Otopark imkanı bulunmamaktadır, ancak çevredeki otoparklar kullanılabilir

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve artan talebi sayesinde yüksek kira geliri potansiyeli

Komple bina satışı olması, kiracı bulma ve yönetim kolaylığı sağlar

Tarihi dokusu ve merkezi konumu ile hem konut hem de ticari kullanım için ideal

Geniş metrekareli dükkanlar, farklı iş kolları için cazip fırsatlar sunar

31 yaş ve üzeri olmasına rağmen, doğru yatırımla değerini katlayabilecek bir gayrimenkul

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın!

KÖK TAPU OLMASI BÜYÜK AVANTAJDIR