Ankara'nın hızla gelişen bölgesi Esenboğa-2'de, Çubuk Yolu üzerinde, ulaşım kolaylığı sağlayan merkezi bir konumda yer alan bu modern proje, yatırımcılar ve yeni yaşam alanları arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor. Toplamda 207 adet 1+1 ve 2+1 daireden oluşan proje, 17 katlı modern mimarisiyle dikkat çekiyor. İnşaatın %95'i tamamlanmış olup, anahtar teslimleri yapılmış durumdadır. İnce işçilikler ve peyzaj düzenlemeleri hızla tamamlanırken, yapı kullanma izin belgesi (iskan) başvuruları da eş zamanlı olarak gerçekleştirilecektir. Daireler şu anda kat irtifakı tapulu olup, projenin tamamlanma süreci planlandığı gibi ilerlemektedir. Bu proje, hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.
Modern Yaşamın Yeni Adresi: Esenboğa-2 Projesi
Ankara'nın stratejik noktalarından Çubuk Yolu üzerinde konumlanan bu prestijli proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Toplam 207 bağımsız bölümden oluşan projede, 1+1 ve 2+1 daire tipleri bulunmaktadır. 17 katlı yapısı ve estetik mimarisiyle bölgeye değer katan proje, sakinlerine konforlu bir yaşam alanı sunmayı hedeflemektedir. İnşaatın büyük bir kısmı tamamlanmış olup, dairelerin anahtar teslimlerine hazır hale getirilmesi için son rötuşlar yapılmaktadır. Peyzaj çalışmaları ve ortak alan düzenlemeleri de hızla devam etmektedir. Yapı kullanma izin belgesi (iskan) süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte, daireler tam anlamıyla oturuma hazır hale gelecektir. Şu anda kat irtifakı tapulu olan daireler, yatırım potansiyeli yüksek bir gayrimenkul olarak öne çıkmaktadır.
Daire Özellikleri ve Proje Detayları
Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Net 45m² ve brüt 50m² kullanım alanına sahip olan dairelerde, ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır. Açık Amerikan mutfak, hilton banyo, duşakabin, seramik ve lamine zeminler, ısı ve ses yalıtımı, PVC doğramalar, çelik kapı, boyalı iç yüzeyler ve Amerikan kapılar gibi detaylar, dairelerin kalitesini ve konforunu artırmaktadır. Isıtma sistemi olarak kombi (doğalgaz) kullanılırken, dairelerde ayrıca ankastre fırın, mutfak doğalgazı, ADSL, kablo TV ve fiber internet altyapısı bulunmaktadır. Her dairede balkon yer almakta olup, bazı daireler şehir manzarasına sahiptir. Tüm dairelerde görüntülü diyafon, yangın alarmı ve ısı yalıtımı gibi güvenlik ve konfor özellikleri standart olarak sunulmaktadır.
✨ Proje Olanakları ve Güvenlik
Esenboğa-2 projesi, sakinlerinin yaşam kalitesini artıracak sosyal olanaklara sahiptir. Açık otopark alanı, peyzaj düzenlemeleri ve ortak kullanım alanları ile keyifli bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir. Proje, 7/24 güvenlik hizmeti, kamera sistemi, profesyonel yönetim firması tarafından sağlanan hizmetler ve yangın merdiveni gibi detaylarla güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır. Hidrofor, su deposu ve acil durum aydınlatmaları gibi altyapı sistemleri de düşünülmüştür. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği erişilebilir tasarım öğeleri de projede yer almaktadır.
Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları
Proje, Ankara'nın önemli ulaşım akslarından biri olan Çubuk Yolu'nun girişinde, sol tarafta stratejik bir konumda yer almaktadır. Projenin hemen önünde bulunan EGO otobüs durağı ve toplu taşıma hatları sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Ayrıca, proje çevresinde akaryakıt istasyonu, market, itfaiye ve polis merkezi gibi günlük yaşamı kolaylaştıran önemli noktalar bulunmaktadır. Esenboğa Havalimanı'na sadece 1 km mesafede olması, sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. ASELSAN, HAVELSAN, Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi, ÖSYM Binası, OTONOMİ ve çeşitli fabrikalara yakınlığı, bölgenin iş ve eğitim olanaklarına erişimini güçlendirmektedir. Planlanan metro istasyonuna yürüme mesafesinde olması, gelecekte ulaşım ağının daha da gelişeceğinin bir göstergesidir.
Yatırım Potansiyeli ve Gelecek Vizyonu
Esenboğa-2 projesi, sunduğu konforlu yaşam alanlarının yanı sıra, yüksek yatırım potansiyeli ile de öne çıkmaktadır. Havalimanına yakınlığı, gelişen ulaşım ağı (planlanan metro hattı) ve çevresindeki sanayi ve teknoloji bölgeleri, bölgenin değerini sürekli artırmaktadır. Özellikle 1+1 ve 2+1 daire tipleri, bölgedeki öğrenci, çalışan ve kısa/orta vadeli konut ihtiyacını karşılayarak güçlü bir kiralama potansiyeli sunmaktadır. Bu proje, hem oturum amaçlı hem de kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için akıllı bir seçenektir. Bölgedeki gelişim trendleri ve ulaşım yatırımları, gayrimenkul değerinin gelecekte de artış göstereceğini işaret etmektedir.
Detaylı bilgi, daire seçenekleri ve ödeme koşulları için lütfen iletişime geçiniz.
Mehmet AKSOY
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
0532 485 67 38 - 244 05 74
