Günep Panorama Satılık Dükkan | Kurumsal Kiracılı | 205 m2 - 362293

Adana’nın en prestijli ve en yoğun ticari bölgelerinden biri olan Seyhan Günep Panorama’da, yatırım değeri yüksek satılık köşe dükkan satışa sunulmuştur.

Ana cadde üzerinde, köşe konumda yer alan dükkan; hem yaya hem araç trafiğine maksimum görünürlük sağlayan nadir ticari lokasyonlardan biridir. Bölgedeki kurumsal yapılaşma, yoğun yerleşim ve sürekli ticari hareketlilik sayesinde güçlü bir yatırım potansiyeline sahiptir.

Dükkanın kullanım alanları şu şekildedir:

Zemin kat yaklaşık 110 m², asma kat yaklaşık 45 m², bodrum alanı yaklaşık 50 m² olup toplamda yaklaşık 205 m² kullanım alanına sahiptir. Alan dağılımı son derece fonksiyonel olup farklı ticari konseptlere kolaylıkla uyarlanabilir yapıdadır.

Zemin kat vitrinli ve yüksek görünürlüğe sahiptir. Asma kat ofis veya müşteri alanı olarak değerlendirilebilir. Bodrum kat ise depo, arşiv veya destek alanı olarak kullanıma uygundur.

Gayrimenkul halen kurumsal kiracılı durumdadır ve düzenli kira geliri sağlamaktadır. Bu yönüyle hem hazır kira getirisi olan yatırım arayanlar hem de ileride kendi işletmesini kullanmak isteyen alıcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Mağaza, banka şubesi, kurumsal ofis, showroom, sağlık merkezi veya zincir marka mağazası gibi birçok ticari kullanım için uygundur. Köşe cepheli yapısı sayesinde tabela ve marka görünürlüğü oldukça yüksektir.

Tapu durumu nettir ve satışa hazırdır. Konum, toplam metrekare ve kiracılı yapısı dikkate alındığında Günep Panorama bölgesinde emsali az bulunan nitelikli ticari portföyler arasında yer almaktadır.

Detaylı bilgi, kira getirisi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Coldwell Banker Nest

Tek Yetkili Portföy