Sanayi İmarli Arsa | Adana İncirlik Civarı Emsalsiz 27 Dönüm - 291635

🏢 COLDWELL BANKER NEST – SATILIK SANAYİ PARSEL

Adana / Sarıçam Karşıyaka – 11286 Ada, 2 Parsel

📍 Stratejik Lokasyon & Ulaşım

D‑400 devlet yoluna tam 110 m cephe ile doğrudan bağlantı; şehirlerarası ve şehir içi taşımacılık için kolay erişim.

İncirlik–Sarıçam sanayi koridoru üzerinde, lojistik ve üretim noktalarının kesişme noktasında yer alır.

📐 Parsel Bilgileri

Alan: 26.851 m², tek tapulu yapı — büyük ölçekli projelere uygun.

İmar Özellikleri: 2.4 emsal, 0.7 zemin oturumu ile sanayi, depo, üretim ve lojistik tesisi gibi kullanım seçeneklerine imkan tanır.

🏭 Ticari Sinerji

Parsel, Mobilyacılar Sitesi’nin tam karşısında yer alarak hem prestij hem lojistik koordinasyon açısından değer kazanır.

Bölgede OSB ve ihtisas sanayi siteleri ile güçlü bir ticari yapı mevcut.

🌐 Hazır Altyapı & Yatırım Gücü

Elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz altyapıları tamamlanmış durumdadır.

İmar durumu net; ruhsat ve proje süreçlerinde zaman kaybı olmadan yürütülebilir.

🚛 Lojistik Avantajlar

Geniş cephe, TIR ve ağır taşıt kullanımını destekler.

D‑400 üzerinden liman ve OSB bağlantıları sayesinde hem iç pazara hem dış lojistiğe etkin erişim sağlar.

Bu parsel; güçlü imar avantajı, stratejik konum ve hazır altyapısıyla, sanayi veya lojistik yatırımcıları için Adana'da öne çıkan bir çözüm sunmaktadır.

📞 Coldwell Banker Nest – tek yetkili portföydür. Pafta, kroki ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.