Adana Kozan şehir merkezinde, rezidans projelerinin bulunduğu bölgede, önü kapanmayacak konumda satılık değerli arsa.
Taşınmaz, Kozan / Şevkiye Mahallesi’nde, 423 ada 6 parselde yer almakta olup 5.251,78 m² tapu alanına sahiptir.
Arsa, Kozan şehir merkezinde, bölgenin gelişen ve değer kazanan akslarından birinde konumlanmaktadır. Çevresinde rezidans tarzı yapılaşmaların bulunması, taşınmazı hem yatırım hem de proje geliştirme açısından ön plana çıkarmaktadır.
Mevcut imar bilgilerine göre arsanın K.A.K.S / emsal değeri 2.00 olup, yaklaşık 10.503 m² emsale esas inşaat alanı + brüt alanlar potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca 49.5 metre bina yüksekliği avantajı ile nitelikli konut, rezidans veya karma proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.
Arsanın en önemli avantajlarından biri, bulvar güney cepheli olması ve önünün hiçbir zaman kapanmayacak açık konuma sahip olmasıdır. Bu özellik, geliştirilecek projede manzara, görünürlük, ferahlık ve değer artışı açısından ciddi avantaj sağlamaktadır.
Temel Bilgiler
İl: Adana
İlçe: Kozan
Mahalle: Şevkiye
Ada / Parsel: 423 / 6
Tapu Alanı: 5.251,78 m²
Nitelik: Arsa
Zemin Tipi: Ana Taşınmaz
K.A.K.S / Emsal: 2.00
Bina Yüksekliği: 49.5 m
Cephe: Bulvar Güney Cephe
Parsel Durumu: Müstakil Parsel
Pafta: 27-29-C
Öne Çıkan Özellikler
Kozan şehir merkezinde değerli lokasyon
Rezidans projelerinin bulunduğu bölgede
5.251,78 m² geniş müstakil parsel
Emsal 2.00 imar avantajı
Yaklaşık 10.503 m² emsale esas inşaat alanı potansiyeli
49.5 metre bina yüksekliği
Bulvar güney cepheli
Önü hiçbir zaman kapanmayacak açık konum
İmara açık, proje geliştirmeye uygun arsa
Rezidans, nitelikli konut veya karma proje için uygun
Yatırımcı ve müteahhit firmalar için yüksek potansiyel
Coldwell Banker Nest tek yetkili portföyüdür.
