GÜZELYALIDA EĞİTİM RUHSATLI 4 KATLI 16 ODALI KURUMSAL İŞYERİ - 347127

ADANA ÇUKUROVA GÜZELYALI’DA, TURGUT ÖZAL BULVARI’NA 1 DAKİKA MESAFEDE KURUMSAL KİRALIK MÜLK

Adana’nın en prestijli aksı olan Güzelyalı Mahallesi’nde, hem sessizliği hem de merkezi konumu bir arada sunan bu özel mülk; altyapısı hazır, eğitim ruhsatına sahip ve kurumsal kullanıma doğrudan uygun nadir portföylerden biridir.

MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI:

Hazır Ruhsat: Daha önce Dördüncü Boyut Akademi tarafından kullanılmış olup, eğitim kurumu ruhsatına sahiptir. Bu durum yeni kiracı için ciddi zaman ve maliyet avantajı sağlar.

Stratejik Konum: Turgut Özal Bulvarı’na sadece 1 dakika, Gökkuşağı Kavşağı’na yürüyüş mesafesinde.

Fonksiyonel Tasarım: Toplam 4 kat (Bodrum + Zemin + 2 Kat) ve 16 bağımsız bölüm.

TEKNİK DETAYLAR & ALAN DAĞILIMI:

Kapalı Alan: 600 m² | Arsa Payı: 356 m²

Kat Yüksekliği: 2.60 m

Oda Sayısı: Toplam 16 Oda (Her biri min. 11 m²)

Zemin Kat Detay: 4 Oda (17-19 m² aralığında) + 22 m² Antre/Hol

Kat Alanları: Her kat net 100 m² kullanım alanına sahiptir.

DONANIM & ALTYAPI:

Güvenlik: 25 m² aktif yangın merdiveni ve yangın güvenlik sistemleri.

Konfor: Her katta ayrı erkek & kadın WC, klima ile ısıtma sistemi.

Dış Alan: Bahçe ve açık alan kullanım imkânı.

İmar: Ticari işyeri imarlı.

KULLANIM ALTERNATİFLERİ:

Mülkümüz; Özel Okul, Kurs, Kişisel Gelişim Kursu, Etüt Merkezi, Klinik, Sağlık Merkezi, Kurumsal Genel Müdürlük, Ofis, Danışmanlık Şirketleri veya Yurt/Konaklama konseptleri için mükemmel bir tercihtir.

FİNANSAL DETAYLAR:

Aylık Kira: 300.000 TL

Tercih: Kurumsal kiracı profili önceliğimizdir.

ÖNEMLİ NOT:

Mülkün niteliği gereği fotoğraflar sınırlı tutulmuştur. Detaylı inceleme ve yerinde sunum için lütfen randevu alınız. Amacımız; doğru mülkü, doğru kiracı ile buluşturmaktır.

DİĞER PORTFÖYLERİMİZ:

Tüm İlanlarım İçin: Buraya Tıklayın

Ofisimizin Diğer Fırsatları: Buraya Tıklayın

MEHMET BURAK FINDIK

0530 119 84 74

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0101017