COLDWELL BANKER HD GAYRİMENKUL

​​ DOĞA İÇERİSİNDE MÜSTAKİL BİR HAYAT YAŞAMAK İSTİYORSANIZ;

KANDIRA'YA BAĞLI SARIAHMETLER KÖYÜNDE,

917M2 ALANA SAHİP ARSA İÇERİSİNDE,

EN İNCE AYRINTISINA KADAR TASARLANARAK İNŞA EDİLMİŞ YAPIMIZ

SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN SATIŞA SUNULMUŞTUR.

ŞEHRİN GÜRÜLTÜ,STRES VE KARMAŞASINDAN UZAKLAŞMAK,

DOĞA İÇERİSİNDE KUŞ SESLERİ EŞLİĞİNDE GÜNE UYANMAK,

AYNI ZAMANDA ŞEHİRDEN ÇOKTA UZAKLAŞMADAN İSTEDİĞİNİZ ANDA

İSTANBUL' A

1 SAATLİK MESAFE İLE KONUMLANDIRILMIŞ,

MÜSTAKİL EVİMİZİ KAÇIRMAMANIZI

TAVSİYE EDERİZ.

ARSA ÖZELLİKLERİ:

-Arsamız %40 imarlı olup toplam 917m2 alana sahiptir.

-Arsamızın 2 kat imarı bulunmakta olup istenildiği takdirde plan tadilatı ile 2. kat çıkılabilir.

-Arsamız 4 tarafı yol ile çevrili, başka hiçbir parsel ile sınırı bulunmamakta ve tam bir ada konumunda bulunmaktadır.

-Arsamızın önünden toplu taşıma geçmekte olup ana yola olan cephesi 77 metredir.

YAPI ÖZELLİKLERİ:

-Yapımız İmarlı, iskanlı, kat mülkiyetli ve tüm yapı yönetmeliklerine uyumludur.

-Yapımız 95m2 alana sahip olup, yatak odası ve çocuk odası olarak kullanılacak 2 oda, amerikan mutfaklı geniş bir salon, antre, banyo wc, bahçe ve salondan olmak üzere ayrı girişlere sahip terastan oluşmaktadır.

-Yapımızın kat kaloriferi tesisatı ve kombi tesisatı yedekli olarak yapılmıştır.

-Yapımızın atık su ve kanalizasyon giderleri direkt olarak köy kanalizasyonuna bağlıdır.

-Yapımızın kapı numarası, elektrik ve su abonelikleri alınmış olup kullanıma hazırdır.

-Zemin, duvar ve tavanda en üst seviyede ve kalitede ısı, ses ve su yalıtımları bulunmaktadır.

-Yapımızın dış cephesinde betonarme üzerine ithal doğal ahşap kaplama kullanılmıştır.

-Betonarme olarak inşa edilmiş yapımızda, ahşap kaplamanın altında sırasıyla nanoteknolojik, sıvıyı dışa atma özelliğine sahip nem bariyeri kumaşı ve 120 dansidite yoğunluğunda taş yünü kullanılmıştır.

-Doğal afetlere karşı kendinizi uzun yıllar güvende hissetmeniz için, temel ile birlikte 2 metreyi bulan ve tüm duvarların altında devam eden brüt beton temel kirişleri yapılarak inşa edilmiştir.

-Kendisi iç mimar olan yapımızın sahibi, arsanın alınıp inşaat sürecinin tamamlanması yani baştan sona kadar bütün titizlikle ve malzeme kalitesinden hiç ödün vermeden süreci yönetmiş olup sağlamlık, estetik ve kullanışlılık bakımlarından bölge çapında inşa edilmiş en iyi yapılardandır.

Yukarıda saymış olduğumuz yapılarımızın özellikleri ile ilgili inşaat aşamasında kullanılan malzemeler ve tüm detaylar görsel olarak fotoğraflarda mevcuttur.

LOKASYON:

-Kandıra merkeze 20km,

-Kandıra sahillerine ortalama 30km,

-İnşaatı devam etmekte olan KGOSB(Gıda organize sanayii) 10km,

-İzmit merkeze 34km,

-Sabiha Gökçen Havalimanına 100km mesafede konumlandırılmıştır.

-Toplu taşıma hemen yapılarımızın önünden geçmekte olup, okul, camii, market gibi gündelik ihtiyaçların yakınlardan karşılanabileceği bir lokasyondadır.

-Kandıra Sarıahmetler köyü 231 nüfuslu, sakin, huzurlu, yeşil doğası ve tabiatıyla mutlu bir yaşam süreceğiniz bir beldedir.

BUGÜNKÜ ARSA VE İNŞAAT MALİYETLERİNİ GÖZ ÖNÜNE ALARAK;

AYNI MALZEME KALİTESİ İLE AYNI ŞEKİLDE BİR YAPI YAPMA MALİYETİNİ HESAPLADIĞINIZDA,

ÇIKACAK OLAN MALİYETİN YAPIMIZ İÇİN

BELİRLEMİŞ OLDUĞUMUZ SATIŞ BEDELİ İLE AYNI OLACAĞINI BELİRTMEK İSTERİZ.

BELİRTİLEN FİYAT TEK BİR MÜSTAKİL YAPI FİYATIDIR

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

SATIŞ İÇİN TEK YETKİLİ İŞLETME

COLDWELL BANKER

HD GAYRİMENKULDÜR