İstanbul-Avrupa / Fatih / Aksaray
Fatih Cerrahpaşa da 122 m2 Konut Yapılabilir Satılık Arsa
Taşınmaz, İstanbul ili Fatih ilçesi Kürkçübaşı Mahallesi 2390 ada 1077 parselde yer almaktadır.
Çevresinde İstanbul’un en önemli hastaneleri bulunmakta olup çok merkezi konumlanmıştır.
Yenikapı Metro/Marmaray İstasyonu’na yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, yaşam için mükemmel bir konumda yer almaktadır. Ayrıca, İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Hastanesi'ne, Kardiyoloji Enstitüsüne, Samatya SSK ve Haseki Hastaneleri’ne çok yakın konumlu olması sebebi ile tam bir sağlık merkezinde yer almaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEŞİTLİ MERKEZLERE UZAKLIĞI
• Cerrahpaşa Tıp Fakültesi : 150 m.
• Samatya SSK Hastanesi : 850 m.
• İstanbul Kardiyoloji Enstitüsü : 550 m.
• Haseki Devlet Hastanesi : 350 m.
• Bulgur Palas : 75 m.
• Cerrahpaşa Cami : 200 m.
• Avrasya Geçidi : 2.500 m.
• Yenikapı Metro İstasyonu : 850 m.
TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU
Taşınmazın arsa alanı 196 m2 üzerinde 2 katlı l toplam brüt alanı yaklaşık 100 m2 olan müstakil bir konut bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ
Arsanın toplam alanı 196 m2’dir, mevcut imar planlarına göre arsa üzerinde 2 katlı müstakil bir konut yapılabilecektir.
• Mevcut Arsa Alanı : 196 m2
• Arsa Terk Alanı : 18 m2
• Kalan Net Arsa Alanı : 178 m.
• Maksimum Yükseklik : 6,50 m.
• İnşaat Nizamı : Ayrık Nizam
• Taban Alanı : 61 m2
• Toplam İnşaat Alanı : 122 m2
Altyapı hizmetleri tamamlanmıştır, böylece yeni proje için hazır bir altyapı bulunmaktadır.
POTANSİYEL VE AVANTAJLAR
Konut imarlı arsa, yatırımcılar ve geliştiriciler için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki dönüşüm ve artan konut talebi, yatırımın getiri potansiyelini de artırmaktadır.
Cerrahpaşa Tıp Fakültesi’ne olan yakınlığı, arsanın değerini artırırken, çok merkezi olan konumu ile erişim kolaylığı ve konforlu bir toplu taşıma erişimi sunacaktır.
Detaylı bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz. Size bu değerli yatırım fırsatıyla ilgili her türlü bilgiyi sunmaktan memnuniyet duyarım.
ELİF ÇETİN
Ticari Gayrimenkul Danışmanı
elif.cetin@cb.com.tr
+90 554 307 03 41
MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700
Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul
Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4
Çekmeköy /İSTANBUL
Tecrübe&Bilgi&Güven
Konum | Türkiye , İstanbul-Avrupa , Fatih , Aksaray |
Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
Portföy Kategorisi | Konut Arsası |
Fiyat | 6.500.000 ₺ |
Metre Kare (Net) | 196 |
Krediye Uygun | Evet |
Takasa Uygun | Hayır |
İmar Durumu | Konut İmarlı |
Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
KAKS (Emsal) | 0,60 |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri