📍 Oğuzlar Mahallesi, Barış Manço Caddesi'nde, caddeye cepheli konumuyla dikkat çeken 80 m² net / 100 m² brüt kullanım alanına sahip dükkan/ofis satışta!

💰 Fiyat: 8.150.000 TL

🏢 Özellikler:

✅ Cadde üzeri, yüksek vitrin genişliği

✅ Gelişen bölgede, Atıf Kansu Caddesi’ne paralel konumda

✅ Mutfak, tuvalet ve banyo mevcut

✅ Doğalgaz ile ısınma

✅ 25-30 yaşında bina, giriş kat konum

✅ Ulaşım sorunu yok, otobüs hattı mevcut

Bu özel lokasyonda işinizi büyütmek veya yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat!

Ankara’nın hızla gelişen bölgelerinden Barış Manço Caddesi’nde, caddeye cepheli bu ticari alan, yüksek yatırım potansiyeli ve stratejik konumu ile dikkat çekiyor! Barış Manço Caddesi üzerindeki bu dükkan/ofis, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki önemli kurumlarla dikkat çekmektedir. Gelişen bir bölgede yer alması, yatırım değeri açısından da avantaj sağlamaktadır. Bu özellikler, işletmeniz veya yatırımınız için ideal bir fırsat sunmaktadır.

🔹 Bölgenin Öne Çıkan Özellikleri:

✔ Bölgenin önemli caddelerinden biri olan Atıf Kansu Caddesi’ne paralel konumda yer alıp, gelişen yapısıyla gelecekte bu caddeye rakip olabilecek bir lokasyona sahiptir.

✔ Ticari yoğunluğu yüksek, işletmeler için yüksek müşteri potansiyeline sahip prestijli bir bölgededir.

✔ Türkiye Barolar Birliği, sağlık kurumları, özel ve devlet okulları gibi önemli merkezlere yakın konumdadır.

✔ Metro ve otobüs hatlarına yakın, ulaşımı oldukça kolaydır.

🔹 İç Özellikler:

✔ Geniş vitrin alanı ile dikkat çeken bir tasarıma sahiptir.

✔ Mutfak, tuvalet ve banyo mevcuttur, ofis veya işletme için kullanıma hazırdır.

✔ Doğalgaz ile ısınma sistemi sayesinde konforlu bir çalışma ortamı sunar.

✔ 25-30 yaşındaki bina sağlam altyapıya sahip olup, giriş katta yer alması avantaj sağlar. Dış cephe yalıtımı yeni yapıldı.

🔹 Ulaşım ve Çevresel Avantajlar:

✔ Alışveriş merkezleri, restoranlar, marketler ve diğer ticari işletmelerin yoğun olduğu bir konumdadır.

✔ Hızla gelişen bölge olması sayesinde yatırım değeri sürekli artmaktadır.

💼 İster işletmenizi büyütün, ister kârlı bir yatırım yapın!

📞 Detaylar ve randevu için hemen iletişime geçin!