HARİKA MÜLKÜMÜZÜN BAZI AVANTAJ VE ÖZELLİKLERİ :

- İstanbul - Avrupa yakasında hem gelişmiş hem de gelişmeye devam merkezlerin ve ulaşım akslarına merkezi lokasyonda

Yatırıma, lüks konuta, lojistik merkezine; yüksek kârlı her türlü projeye son derece uygun

Kapanmaz orman manzaralı

Emsal harici yüksek m2'de kapalı alan inşaa edilmeye müsait yüksek kot farkı içeren fiziksel yapıya sahip

Bölgedeki diğer ada bazında imarlı fakat hisseli olan parseller için kentsel dönüşümde örnek olacak ve öncelik sağlatacak avantajlara sahip

Nitelikli projelerde, anahtar teslime hazır olan konutlar ile kısmi takas avantajı imkanı

Arsa vasfında, tüm kesintileri yapılmış, müstakil tapulu, yüksek m2'li, bölgesinde emsalsiz arsa

Gelişen ve prim yapan harika lokasyonda

Bölgede, proje yapılmaya uygun, bu büyüklükte, sorunsuz ve imarlı olan tek arsa

Arsamız, Göktürk, Kayaşehir, Başakşehir ve Sultangazinin orta noktasında kalıyor ve bu bölgede lüks konut neredeyse yok

Bu bölgede lüks villa ve lüks toplu konut projesi yapılabilecek tek yer denebilir.

Lokasyon avantajından dolayı, bölgede Lojistik ve Depolama tesisi kurulabilecek ender noktalardan biri

Cephe olarak çarpık yapılaşma ile bağı yoktur. Yola sıfırdır, yani havaalanına ve önemli noktalara ulaşımda avantajlı konumdadır.

Bölgede genelde ada bazında imar verildiğinden, diğer parseller genelde 30 - 40 hissedarlı oluyor, bu şekilde sorunsuz ve tek tapu arsa bulmak oldukça zordur.

Villa projesi uygulandığında, arazideki eğimden ve kotttan dolayı villalarda bir kat daha çıkar (Uçtan uca yaklaşık 76 metrelik yükseklik/eğim farkı vardır.)

Arsamız ormana bakmaktadır, bitişiğinde ve karşısında yay şeklinde orman alanı mevcuttur.

Önü kapanmaz enfes orman manzaralı, Göktürk’e ve Kemerburgaz’a tepeden hâkim konumdadır.

Mülkümüz arsa vasfındadır. Tarla değildir. Kesintileri yapılmıştır. Kesinti olmayacaktır.

Zilliyet hakkı gibi karışık, sonradan yüksek meblağlı ödeme yapılmak zorunda olunacak, sıkıntılı yerlerden değildir.

Hali hazırda Konut ve Turizm imarlı olup, başvuru yapılması durumunda emsal artışı yapılabilecek ve istenirse lojistik fonksiyonuna dönüp, depolama alanı yapılabilecek durumdadır.

Mahallede konut alanı olan diğer küçük parsellere 1 emsal verilmiştir. Emsali yüksek hazır yerlerin 5’te 1’i fiyatına satıştadır.

Eğimi ve kot farkından dolayı, emsal dışı, ekstra büyük bir alan inşa edilebilecek yapıdadır.

Villa Projesi/Lüks toplu konut projesi, Depolama/Lojistik alanı v.b. için büyük bir arsa arıyorsanız veya gelecek için çok iyi bir yatırım yapmak istiyorsanız, önemli avantajları ve prim yapacak olan lokasyonundan dolayı her zaman bulunamayacak olan bu arsamızı kaçırmak istemiyorsanız bize ulaşabilirsiniz.

Detaylı bilgi ve iletişim için Tek Yetkili :

Faik Buğday

0 (212) 824 22 22

0 (532) 221 94 06