Ankara Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesinde TOKİ TURKUAZ konutlarının içerisinde satılık okul binası.

Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. İçinde bulunduğu Toki Turkuaz Konutlarında ~ 5.000 adet konut bulunmaktadır. Hemen karşısında yer alan ve Çankaya Üniversitesinin arkasında yer alan Toki Yapracık Konutlarında ise ~10.000 adet konut bulunmaktadır. Üst ve orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgenin altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahat ve kolaydır. Taşınmaz konum olarak Eskişehir Yolundan NET olarak görünmekte olup marka-tabela-logosu geçen her aracın dikkatini çekecek yakınlıkta ve büyüklükte olup, Eskişehir yoluna 400 mt mesafede ve bu yolun 65 mt yükseğinde bulunduğundan görünürlüğü üst düzeyde, şerefiyeli bir pozisyondadır.

63033 ada 4 parsel (12049 m2) üzerinde ilköğretim binası ve kapalı spor salonu bulunmaktadır. Parsel alanı ve çevresi beton duvar üzeri tel örgü ile çevrili olup parsele giriş sürgülü demir kapı ile sağlanmaktadır.

İlköğretim binası IVA sınıfında, ayrık nizamda, 1bodrum + zemin + 2normal kat ve çatı katı olarak proje ve inşa edilmiştir.

Binanın 1.Bodrum katında su deposu, sığınak, kalorifer odası, soyunma odaları, beden eğitimi salonu, wc + lavabolar hacimleri bulunmakta olup brüt: 1517 m2 ‘dir.

Zemin Katında 10 adet derslik, idari odalar, wc + lavabolar, kantin ve bina girişi bulunmakta olup brüt 1517 m2’dir. Giriş holünde ahşap görünümlü kompozit panelle kaplanmış sütunlar ve cam tuğla malzemesinden duvarlar mevcuttur. 1.Normal katta 11 adet derslik, 2 adet Fen Laboratuvarı, 2 öğretmen odası, wc+lavabolar, idari odalar bulunmakta olup brüt 1517 m2dir. 2.Normal katta 13 adet derslik, kütüphane, idari odalar, depo hacimleri bulunmakta olup brüt 1517 m2’dir. Çatı katında 1 adet oda bulunmakta olup brüt 187 m2 ve çatı terası brüt 187 m2’dir.Tüm katlarda Wc+ lavabo zemin ve duvarları seramik kaplamalı, diğer hacimler, antre+koridor zeminleri epoksi kaplamalı, duvarları plastik boyalıdır. Binamız toplamda 6442 m2 olup 34 adet derslik kapasitesi vardır.

Binanın dış cepheleri sıva üzerinde akrilik esaslı boyadır. Girişi bina kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama, merdivenleri mermer kaplama ve alüminyum doğrama korkulukludur. Çevre düzenlenmesi tamamlanmıştır. Tüm katlara servis veren asansörü mevcuttur.

Kapalı Spor Salonu, IIIA Yapı sınıfında, ayrık nizamda, tek katlı olarak proje ve inşa edilmiştir. Binada Spor sahası, tribünler, wc+lavabolar, soyunma odaları ve malzeme odaları bulunmaktadır. Bina 6 mt yükseklikte toplam 702 m2 alanlıdır. Binanın dış cepheleri sıva üzeri akrilik esaslı boyadır.

GAYRİMENKULÜN SATIŞINDA COLDWELL BANKER BAŞKENT ADINA EVREN BARUTÇU MÜNHASIRAN YETKİLİDİR.