Kurumsal Yabancı firma Kiracılı 5+5 yıl yeni kontratlı Satılık Lüks Bina

Bu gayrimenkul kira geliri arayan siz değerli müşterilerimiz için gerçekten nadir bulunan mükemmellikte ve güven veren yatırım özellikleri taşımaktadır.

Kiracımız küresel anlamda dünya devi bir Çin şirketidir.

İkinci önemli sebep; bina 7 katlı olup teknolojik altyapıya sahiptir. Yüz tanıma sistemi, parmak izi okuma sistemi, mimari ve dekorasyon malzemeleri olağanüstü kaliteli malzemelerden yapılmıştır. Binamız asansörlüdür. Çatı katından -4.kata kadar kullanılmaktadır.

Üçüncü önemli özellik; binamızın bulunduğu lokasyon Ankara'nın en bilinen lokasyonun da olup tüm elçiliklerin ve Türkiye'nin önemli şirketlerinin bulunduğu müstakil binalardan oluşan bir semttedir.

Bu üç önemli özellikler yatırımınızın 20 yıl sonrada değer ve kira geliri anlamından hiç bir zaman negatife gideceği anlamına gelmemektedir. Her zaman cazip bir bölge olmaya devam edip şirketler tarafından cazibesini asla kaybetmeyecektir.

Binamız şirket adına kayıtlı olduğu için şirketler için çok avantajlıdır. Bu yüzden şirketler için bulunmaz bir fırsattır.

Bina Genel Özellikler:

1 kapalı teras , çelik kasa, gömme dolap vestiyer

Bina ısıtma: fancoil sistem ,

Kone marka asansör, 2 lavabo 1 mutfak vardır.

Bina girişinde yüz tanıma, parmak izi okuma ve Personel kart tanıma sistemi bulunmaktadır.

1. Kat

2 büyük makam odası bulunmaktadır.

aydınlatma : spot aydınlatmadır.

Tavan duvar kağıdıdır.

Projeksiyon sistemi hazır ve kurulumu vardır. İstenirse büyük toplantı masası sistemi alt yapısı hazırdır.

Zemin kat

Giriş karşılama lobi, Sekreterya, Toplantı odası (bekleme odası), Parmak izi yüz tanıma sistemi, Yangın söndürme kamera alt yapı sistemi mevcut ve Hareket sensörü vardır.

-1. Kat

Giriş büyük bir açık ofis alanı vardır.

3 cam bölmeli kapalı oda

Dolaplar ve vestiyer birinci sınıf ahşap malzemeyle yapılmış,

Yönetici- müdür odası büyük çelik kasa ve özel dolaplar mevcuttur.

2 erkek ve 2 kadın tuvalet bulunmaktadır.

-2. Kat

1 açık 2 büyük kapalı alan, Vestiyer odası dolaplar, 2 erkek ve 2 kadın tuvalet, Evrak odası, 1 tane küçük oda, 3 Büyük oda ve alttan ısıtmalı büyük teras vardır.

-3. Kat

Konferans salonu, Karşısında büyük toplantı odası tavanında kaset tipi klimalar, Led aydınlatma (tavana gömülü), büyük karşılama odası, 2 erkek ve 2 kadın tuvalet, Profesyonel inoksan mutfak, Bulaşıkhane ve yemek pişirme odası, Erzak deposu bulunmaktadır.

-4. Kat

Arşiv depolama odası, Asansör (-4 e kadar iniyor), Profesyonel işçilikle yapılmış duvarlar (lambiri) , Abdesthane, Data sistem odası, Server sistem odası, su deposu (5 Bin litre su deposu binada kuyu vardır kuyu suyu için ayrı depo bulunmaktadır), Bayan abdesthane ve mesciti mevcuttur.

Daha Detaylı bilgi ve randevu için 7/24 arayabilirsiniz.

Söz konusu gayrimenkulün satışında Ticari Gayrimenkul Uzmanı

Coldwell Banker Network adına ÜMİT DEMİR münhasıran Tek yetkilidir.

Ümit DEMİR

Broker/Owner

Commercial Business Club Üyesi

ACP - Akredite Ticari Gayrimenkul ve Lüks Konut Uzmanı

0 532 550 25 95