SAYIN MÜŞTERİMİZ: Tek Yetkilisi olduğum Gayrimenkul 'ün bilgileri aşağıdaki gibidir

PROJEMİZ HAKKINDA

Projemiz, KOCAELİ İli KARTEPE İlçesi Uzuntarla mah.’sinde 6 adet ikiz villa olarak inşa edilmektedir.

KOCAELİ’nin gözde İlçelerinde olan KARTEPE’nin doğa içerisinde bulunan Uzuntarla mahallesi yeşil ile mavinin buluştuğu harika doğasıyla bütünleşmiş gözde yeri. Sizlere; stressiz bir yaşamla, huzur, mutluluk ve sağlıkla yaşayabileceğiniz güzel bir yaşam alanı sunuyoruz.

Hemen 500 m yakınında Kocaeli’nin her yıl binlerce kişin ziyaret ettiği, 87 hektarlık alandan oluşan Ormanya Doğal Yaşam parkı bulunmaktadır.

Projemiz, anayola 400 metre mesafede olup Kartepe merkeze 5 dk. Kocaeli merkeze 10 dk. Uzaklıktadır.

VİLLALARIMIZ HAKKINDA BİLGİ

Projemiz bir site olarak planlanmıştır. Sitenin adı : TÜRKAN HANIM KONAKLARI

Sitemizde toplamda 6 adet villa bulunmaktadır.

TİP. 4 adet villa, 2,5 katlı olup, her bir villa 3+1 olarak projelendirilmiştir. Zemin katta salon+ mutfak, hol, wc. Ve teraslar,

Her villanın kendine ait otopark alanı bulunmaktadır.

TEKNİK DETAYLAR

TEMEL : Temel Radyal temel olarak yapılmıştır. Ayrıca su basman yükseltme perdeleri yapılarak, villanın toprakla teması kesilerek, su, nem rutubet oluşumu önlenmiştir. Temel etrafına teknik uygulamasına uygun drenaj boruları döşenmiştir.

Villa temeli toprakla temas yerlerine XPS yalıtım malzemesi konulmuştur.

Temel topraklamaları yapılarak, insan hayatını ve cihazların kullanım ömrünü riske atmamak için elektrik kaçağına karşı gerekli önlem alınmıştır.

TAŞIYICI SİSTEMLER

Villa taşıyıcıları olarak, Mimarı ve statik projelerine uygun kolonlar, krişler ve gerekli donatılar C25 sınıf beton kullanılarak yapılmıştır.

DUVAR VE BÖLME SİSTEMLERİ

Dış cephe ve iç mekan bölme duvarları, TS kalitesinde 19 ve 10’ luk tuğlalar ile örülecektir.

DIŞ CEPHE, dış cephe çimento esaslı sıva ile sıvanacak. Isı yalıtım projesine uygun yalıtım malzemesi ile mantolama yapılacaktır.

İÇ CEPHE, Islak hacımli, banyo ve wc.ler çimento esaslı sıva ile sıvanacak, Salon ve odalar alçı sıva+ saten + su bazlı boya ile boyanacaktır.

Tavanlar, alçı+ saten + tavan boyası ile boyanacaktır.

KAPILAR, oda kapıları Amerikan Panel kapılar, Bina giriş kapısı, Çelik kapı olarak montaj edilecektir.

PENCERELER, PVC 70S model antrasit renkli doğramalardan yapılacaktır.

SALON VE ODALAR, Zemin 5mm şilte serilerek laminant parke yapılacaktır. Süpürgelikler 6 veya 8 cm. olarak kullanılacaktır.

Salonlarda asma tavan led ışıklık yapılacak.

BANYOLAR VE WC.LER, su yalıtım ve izolasyonları yapılarak, taban ve duvarlar seramik kaplama, Tavan, asma tavan olarak yapılacaktır.

Duşa kabin, Damperli camlı olacaktır.

SIHHI TESİSAT, Her katta banyo ve wc olacak. Vitrifiye ve armatür 1. Sınıf kalitede olan malzemeden olacak.

Villa ısıtma sistemi yerden ısıtma kombi ile yapılacaktır.

Projemizde, Su deposu ve hidrofor oda yeri olacaktır.

ELEKTRİK TESİSATI, Projesine uygun kablolar çekilerek, gerekli aydınlatma sağlanacaktır.

TERASLAR VE BALKONLAR, su yalıtımı ve izolasyonu yapılarak seramik kaplama olarak yapılacaktır.